龙湖区社区法律咨询律师
许春雨律师
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擅长: 法律顾问、刑事辩护、公司经营
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536人
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
一般情况下个人社保怎么查
个人社保的查询方法主要是携带自己的身份证,社保卡直接到当地的社保中心查询,如果不想到社保中心的话,还能登入社保中心的官方网站,按照官方网站的提示也能查到个人社保的详细信息,另外,最简单的一种方法就是拨打社保局的服务电话。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
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龙湖区社区法律咨询问答推荐
入职时签了自愿放弃社保拿补贴,3年老板三年没有给我补贴钱,
[律师回复] 对于你提到的“入职时签了自愿放弃社保拿补贴,但老板三年没有给补贴钱”的情况,我们可以从法律角度进行分析:一、自愿放弃社保的协议无效根据我国《中华人民共和国社会保险法》及相关法律法规,社会保险是对劳动者基本权利的基础保障,缴纳社会保险费是用人单位的法定义务。因此,即使员工自愿放弃缴纳社保并签署相关协议,该协议也是无效的。用人单位不能因员工的自愿放弃而免除其缴纳社保的责任。二、社保补贴不能替代社保缴纳社保补贴是指用人单位为弥补员工社会保险费用而支付的一种补贴,但并不能替代社会保险的缴纳。即使公司给予员工社保补贴,也不能免除其为员工缴纳社会保险的法律责任。因为社会保险不仅关乎员工的切身利益,也是国家社会保障体系的重要组成部分。三、未支付补贴的法律后果既然你与公司之间关于社保补贴的协议无效,且公司未按时支付你应得的补贴,你有权要求公司履行其承诺或采取法律手段维护自己的权益。具体做法如下:1. 与公司协商:? 首先,你可以尝试与公司进行协商,要求公司支付你应得的社保补贴。2. 收集证据:? 在协商过程中,务必收集并保留好相关证据,如入职时签署的协议、工资条、银行流水等,以证明公司未支付补贴的事实。3. 向劳动监察部门投诉:? 如果协商无果,你可以向当地劳动监察部门投诉,要求公司支付补贴并承担相应的法律责任。4. 提起劳动仲裁或诉讼:? 如果劳动监察部门的处理结果不能满足你的诉求,你还可以选择提起劳动仲裁或诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。四、注意事项在采取上述行动时,请务必注意以下几点:1. 保持冷静:? 在处理此类纠纷时,请保持冷静和理性,避免情绪化行为影响问题的解决。2. 依法维权:? 在维权过程中,请务必遵守法律法规,不要采取过激或违法的手段。3. 寻求专业帮助:? 如果你对法律程序或相关法规不熟悉,建议寻求专业律师或法律援助机构的帮助。综上所述,虽然你与公司签署了自愿放弃社保拿补贴的协议,但该协议无效。公司未支付你应得的补贴属于违法行为,你有权要求公司支付并采取相应的法律手段维护自己的权益。
林广鹏等
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你好律师 我咨询交通事故理赔
[律师回复] 事故责任划分和受伤情况呢
秦宇等
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小孩在小区篮球场被打球的撞骨折了,这个责任怎么划分
[律师回复] 具体什么情况?哪里骨折了?
周泽等
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公司没签劳动合同没帮我交社保我被公司辞退
[律师回复] 我们可以提供法律服务
袁友军等
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你好,你这边是安徽宿州埇桥区的律师吗
[律师回复] 你好,我们是杭州这边的律师
浙江五民...等
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