上海社会保险缴费比例具体为养老保险公司缴纳16%、个人缴纳8%;医疗保险公司缴纳10%、个人缴纳2.00%;生育保险公司缴纳10%、个人不需要缴纳;失业保险公司缴纳0.50%、个人缴纳0.50%;工伤保险公司缴纳0.16%-1.52%/，个人不需要缴纳。

刑事案件上诉期限的计算呀，重点可不是辩护人拿到判决书的时间呢，得看当事人实际收到判决书的那天开始算。只要当事人收到判决书啦，从第二天起就开始算上诉的有效期啦。就算辩护人先收到判决书，这事儿也不影响上诉期限的确定哦。简单说就是，上诉期限的起始日一直是以当事人实际收到判决书为标准的。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

要是租客把房子弄坏啦，那他就得负责把房子修好，还得赔偿房东的损失哦。要是租房子的合同里写了关于损坏赔偿的事儿，那就得按合同来办。要是没写呢，一般就看房子实际坏成啥样，给房东造成了多少损失，然后确定该赔多少钱。租客得赶紧跟房东商量着解决，可别让纠纷越来越大啦。

房屋维修基金收取标准：根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。