鹿城区股金分配纠纷案件律师
陈中君律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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2手房退购房定金怎么退
二手房交易定金退还需注意:协议需详尽,包括房屋状况、房价、期限及定金处理办法,并加盖公章。买方需确认卖方委托书并索要定金收据,收据需加盖公章。定金签署方需为房屋所有权人及共有权人。定金直接付给所有权人或授权人,并保存书面凭证。
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2024-05-25
二手房纠纷
购房定金违约退怎么办
购房定金退还视情况而定:无预售许可的认购书无效,定金应退;购房者违约不返定金,开发商违约双倍返;双方签约后定金可抵楼款或收回,违约方适用“不予返还”或“双倍返还”原则;未签约但条件无法达成共识,定金全退;一方修改认购书条件导致签约失败,违约方承担定金损失。
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2024-05-25
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境外房产纠纷怎么解决
涉及国外因素的房产纠纷诉讼主要针对国内房地产利益冲突,遵循中国法律原则,包括民事诉讼法。不动产纠纷须向中国法院提起诉讼,使用中文并委托中国律师。司法豁免适用于特定主体,同时考虑中国签署的国际条约。
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经济适用房土地出让金是多少
经济适用房如果是集资建房性质或者是回迁房的话,一般需要缴纳百分之三的土地出让金。但如果是按商品房处理的话,那么是不需要支付百分之三的出让金的。同时不同地方的经济适用房政策不同,出让金标准也不同。
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-25
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鹿城区股金分配纠纷案件问答推荐
食品生产工作人员要求哪些证件
[律师回复] 解析:在制造食品过程中所必需具备的手续和证书主要包括以下十项:首先是保健食品卫生许可证申请表格;其次是卫生部颁发的保健食品确认证书;接下来,还有产品的质量标准(企业内部规定)以及其相应的制定说明;第四个方面是关于生产企业的卫生规范及其制定解释内容;第五个方面则涉及到产品的配方及其相关依据;第六个方面是生产工艺及其简单示意图;第七个方面是如果进行委托加工的话,必须提供保健食品确认证书持有者与受委托加工企业之间签订的委托加工有效合同;第八个方面是关于生产条件、生产技术人员以及质量保证体系的详细情况介绍;第九个方面是产品设计包装以及产品说明书样本草稿;最后一个方面是产品的卫生监测数据资料;此外,还需要提供其他相关资料,如营业执照、所在地的卫生许可证、商标注册证明等等。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第四十五条食品生产经营者应当建立并执行从业人员健康管理制度。患有国务院卫生行政部门规定的有碍食品安全疾病的人员,不得从事接触直接入口食品的工作。从事接触直接入口食品工作的食品生产经营人员应当每年进行健康检查,取得健康证明后方可上岗工作。
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股东挪用资金罪的标准是怎样定的
[律师回复] 解析:根据相关规定,若公司股东在履行职务过程中,未经合法授权而擅自挪用本单位资金,并且挪用金额达到一万到三万元,用于个人消费或借予他人,且款项归还期限已超过三个月,即使未超出该时限,但已经通过这些资金开展了盈利性或非法活动的,将面临至少三年以下的有期徒刑甚至拘役的法律刑罚。如果股东挪用的本单位资金数额高达人民币150,000元至200,000元,或者虽然挪用金额仅为一万至三万元,但未能及时归还,那么其将被判处三年以上十年以下的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
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公司欠款是法人还还是股东还怎么判
[律师回复] 解析:具体情况还需具体分析。关于公司的负债问题,究竟该由何人来承担,这通常取决于企业本身的属性以及内部的组织架构。以股东为主要构成成员的有限责任公司,其所背负的公司债务将由法人代表及股东共同承担;然而,对于私人企业而言,其法人代表将独自承担所有的公司债务。依据相关法律法规,公司作为具备独立财产权的法人实体,理应承担起公司自身的债务责任;此外,有限责任公司的股东亦须对公司的债务负担负有一定程度的责任。法律依据:《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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男方房产加女方名字离婚分配怎么算
[律师回复] 解析:在法律层面上,当事人双方有权自主协商并约定应当如何进行财产分配,而在通常情况下,法定的分配原则为一人获得财产的50%。当然,如果无法达成一致意见,亦可请求法院对相关事宜作出裁判。在婚姻关系存续期间,若男方在婚前购买了房产,但在婚后愿意将女方姓名添加到房产权属证明中,则这一行为被视为向女方赠予部分或者全部的房产所有权,并且从办理完相应的房产变更登记手续之日起,这处房产便开始归属于夫妻二人共同所有。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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嘉定房产纠纷案件如何调解
[律师回复] 解析:关于房地产争端的在法院中的调解流程如下:首先应通知相关的诉讼当事人和负责此类案件的调解官员们,然后他们将共同展开深入的调查工作,以期能够达成一致的解决方案。最后,根据双方的意愿以及案件的实际情况,由调解官员们起草并签署调解协议书。在处理民事案件时,人民法院必须遵循当事人自愿的原则,在对事实有清晰了解的前提下,明确区分是非曲直,进行公正的调解。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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