鹿城区农村析产纠纷律师
王建静律师
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擅长: 合同事务、债权债务、公司经营
5.0分
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111人
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11年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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鹿城区农村析产纠纷问答推荐
遗产纠纷立案后要做什么准备工作
[律师回复] 法律分析:立案后准备相关证据至关重要,遗嘱能明确遗产分配意愿,遗产清单清晰遗产范围,亲属关系证明则确定继承人身份。诉讼时效需牢记,逾期可能导致胜诉权丧失。明确被告能让争议对象清晰,涉及遗嘱真实性可申请鉴定。庭审中积极配合,如实陈述、遵守纪律,能保障审理顺利。若自身法律知识不足,聘请专业律师代理诉讼是明智之举,他们能根据具体情况制定策略维护权益。提醒:要注意各类证据的收集与保存,确保其真实性和完整性。同时,诉讼时效因不同遗产纠纷情况而有所差异,需准确把握。在确定被告时,要全面考虑可能对遗产有争议的人员,避免遗漏。如果对法律程序或证据认定有疑问,及时咨询专业律师以获取准确指导。
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农村道路两车相撞责任如何划分
[律师回复] 农村道路两车相撞责任划分,主要有以下要点。要是双方都没过错,通常就按照公平原则,双方一起分担损失。要是一方有过错,那过错方就得承担主要责任,没过错的那方就承担次要责任。要是双方都有过错,就根据各自过错的比例来分担责任。比如说,一方超速行驶还不按规定让行,另一方又没注意观察路况,这种情况下,超速行驶的那方很可能就要承担主要责任,没注意观察路况的那方就承担次要责任。具体的责任划分,得综合现场的各种情况以及交通法规等好多方面的因素才能确定。要是对责任划分有不同意见,那就赶紧报警,让交警部门来进行认定就好。
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房本单方名字离婚需要析产吗
[律师回复] 法律分析:房产本仅为一方名字时,离婚析产与否取决于多种情况。婚后购买的房产虽只登一方名,仍属夫妻共同财产,离婚需析产确定份额;婚前购买并登记在一方名下的,一般为其个人财产,离婚无需析产。但若婚后对房产有重大修缮等添附行为,添附部分需析产处理。提醒:离婚析产时要充分考虑房产的取得时间、出资情况等因素,避免因未清晰划分而产生纠纷。不同案情需具体分析,建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
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被纠缠骚扰该如何处理
[律师回复] 您好,我是苏州律所的,收到您咨询的法律问题,给您做个解答
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我家2亩地租给村委了 期限是10年 每年租金每亩1200元 村委又转租给个人建厂房了 我想问下这个合同怎么签
[律师回复] 你好,具体什么情况呢?方便沟通下吗?
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