炉霍县擅长合同违约调解律师
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炉霍县擅长合同违约调解推荐文章
解除租赁合同协议书
出租方(甲方)、承租方(乙方)。甲、乙双方于**年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方**规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:1、原合同租赁期计至***年**月**日。2、从**年**月**日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
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2024-06-01
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-01
单位不给发奖金违法吗
要是符合了约定的情况,而单位却不给发奖金的话,那么此时可以认为用人单位的行为是存在违约的,当然这样的行为也可以说是违法的。那么单位此时就要承担相应的责任,及时的补发员工的奖金。对于员工来讲,也是可以通过法律途径来索要奖金的。
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2024-06-01
法院调解离婚房产过户费怎么算?
1、税类:1、契税按照产价百分之二。2、印花税按照产价万分之五。2、费类:1、登记费80.00元。2、交易手续费的百分之二(按产价。3、工本费20.00元。
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2024-06-01
长垣醉酒驾车引发交通事故该如何处罚
长垣对醉酒驾车发生交通事故的行为通常定性为危险驾驶罪,会被判处拘役,并且会被吊销驾驶证,如果造成他人重伤、死亡等危害后果的,将构成交通肇事罪,需要承担有期徒刑之类的刑事责任。
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2024-06-01
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炉霍县擅长合同违约调解问答推荐
未约定担保期限的担保时间的诉讼时效是多久
[律师回复] 解析:关于保证期限:债权人及保证人均有权自主约定保证期间之长短,然而如若所定保证期限相较于主债务之履行期限过短或与其在同一时间点到期,则可视作未有明示规定。在此情况下,若双方未能达成任何约定或对此事项约定模糊不清时,依照相关法规,保证期限应自主债务履行期限届满之日起计算,且最长不得超过六个月。关于诉讼时效:根据我国法律规定,向人民法院申请保护民事权益的诉讼时效期为三年。法律依据:《民法典》第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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未经户主同意强行更改房产姓名违法吗
[律师回复] 解析:未经产权所有者授权擅自修改房产证上的所有权人名录属于非法行为。若在未经产权所有者允诺的情况下擅自修改房产证上的所有权人名录,则可能被视为提交虚假资料进行登记,从而对他人造成损失,此时需要承担相应的赔偿责任。此外,购买房屋的当事人有权依据对方严重违反合同约定导致合同目的无法达成这一事实,提出解除合同的请求。法律依据:《民法典》第二百二十二条当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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村长能不能犯职务侵占罪
[律师回复] 解析:村委会主任理所当然地成为职务侵占罪的实施者。在职务侵占罪中,具备法人资格的公司、企业或是其它单位以及其内部职员,都是该类犯罪的主要行为人;然而,作为依据《中华人民共和国宪法》及《村民委员会组织法》设立的相对独立的农村基层群众自治性组织——村民委员会及其下设的村民小组,应当被视为“其他单位”。因此,作为这些单位的代表人物——村长,自然也可被视为职务犯罪的潜在实施者。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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物业服务合同违约责任约定包括几个方面
[律师回复] 解析:在物业管理协议的违约责任设定上,只要满足法定且有效的条件要求,便可进行约定。这些法定且有效的条件大致包括:首先,合同中的各方当事人必须具备相应的民事行为能力;其次,各方面必须以真实、自愿的意愿来签署合同;再次,合同所包含的条款及事项不得违反国家法律或者地方法规;再者,合同的格式和形式须符合相关法律规定的格式与要求;最后,若有其他法定的有效条件需要满足,也应在合同中予以明确。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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刑事拘留最长180天是多久
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,刑事案件中被拘留者的最长拘留期限为37天。在这期间内,公安部门如若认为有必要将被拘留者进行逮捕,那么应该在拘留期满后的三日内,提交给人民检察院进行审查和批准。然而,在某些特殊情况下,提交审查和批准的时间可能会延长一日至四日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人来说,提交审查和批准的时间则可延长至三十日。因此,总的来说,拘留的最长期限为37天。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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