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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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萝北县门面房转纠纷问答推荐
微信转账能认定为借贷关系吗
[律师回复] 微信转账在一定条件下可被认定为借贷关系,不过要综合多种因素判断,关键是有无借贷合意。若转账前后的聊天记录、短信、通话等表明为借款,或有借条、借据等书面凭证,认定借贷关系的可能性就较大。但仅靠微信转账记录,无其他证据证明是借款的话,可能会有争议,因为这笔钱也可能因赠予、还款、支付货款等法律关系产生。因此,认定微信转账构成借贷关系,要有充分证据证明双方有借款的意思表示和款项交付的事实。
律图克孜...等
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季律师,集团A公司3月份把我派至B公司,然后与B公司签订合同。A公司走的自动离职,现在B公司关门了,A公司的工龄可以主张吗
[律师回复] 如果两家公司同属一个集团,可以主张
江苏致祥...等
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您好,被人踹门殴打成轻微伤,没有监控,打人者反咬我一口,然后警察就把他放了,这种情况能起诉吗
[律师回复] 具体讲述一下您的情况,立案回执单怎么写的?
于雅平等
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请问我在一个单位上班,社保交了4个月,怎样能把里面的钱取出来呢
[律师回复] 保险不同于储蓄。不可以取,只能退保,但退保损失很大。
石志忠等
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你好,我买一个东西退回去,在运输的过程中运坏了,那边不肯签收,这边物流公司说他们公司是保丢不保损,损坏了不给牌,那边公司又不给签单,当时的时候他没有让我知道他们公司有这种保丢不保损的,这方面情况又没让我签,损坏了不赔的书面,快递公司名字叫顺心捷达
[律师回复] 你好,江苏万谋律师事务所律师为您服务
李兵
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