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鹿泉区知名房改房拆迁纠纷推荐文章
残疾人户口迁移了残疾证怎么办理?
残疾人户口迁移了办理残疾证的手续,需要凭借公安机关出具的户口迁移的证明,到迁出地的县级残联开具残疾人证的迁移证明,将信息数据库中的状态标记为迁出的状态,再到迁入地办理残疾证。
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2024-06-22
住房公积金政策2024新政策是什么?
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
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2024-06-22
保障性住房申请条件是什么?
1、家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍。单身居民申请的,应当具有本市户籍。2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。
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2024-06-22
二手房中介费一般收多少
二手房中介费通常占房产成交总价的1%-2%,在购房合同签订后支付。对于需网上签约的二手房,过户当日结算尾款时可同步支付中介费。具体规定:中介费按1%-2%收取,贷款服务费、担保费、代办房地产登记费、代办贷款服务费、房屋入住手续费分别不超过1%、0.5%、500元、300元、200元。
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2024-06-22
二手房纠纷
遗产继承的房子出售要交多少税
遗产继承房屋销售需缴纳契税(3%标准)、印花税(0.05%)、个人所得税(根据房产年限和是否为家庭唯一住宅确定)和增值税(满足条件可免征)。 此外,还需考虑城市维护建设税和教育费附加。税费受多种因素影响,建议在出售前咨询专业人士进行税务规划。
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2024-06-22
遗产继承
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鹿泉区知名房改房拆迁纠纷问答推荐
男方父母出资买房写男方名字女方是否有份
[律师回复] 解析:在夫妇婚姻关系存续期间,若其父母出资购置房产并仅将房产权属登记在某一方子女名下的情况下,除非双方另行作出特别约定,否则应当被视为仅仅是对其自身子女一方的赠与行为,此种情形下,该不动产应当被认定为属于夫妻中某一方的个人财产。然而,若在一方父母出资购买房产的情况下,房产权属却登记在另一方子女名下,除非当事人能够提供出当时父母出资时所签订的书面协议或者声明,以证明出资父母明确表达了向子女配偶进行赠与的意愿,否则通常应当被认定为是向夫妻双方共同赠与的行为。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
律图广安
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名下有银行卡涉嫌犯罪其他银行会受影响吗
[律师回复] 解析:请您放心,在这种情况下,其他银行卡如未发生冻结则其功能将不受任何影响。然而,若司法机关对某一家银行的某一张银行卡进行了冻结处理,那么该行的其他银行卡将不会受到任何影响,仍然能够正常地进行交易活动。然而,需要注意的是,如果您在同一家银行新办理的银行卡属于二类卡范畴,那么这张卡的交易将会受到一定程度的限制。若被法院冻结,实际上,您在银行名下的所有银行卡都可能会受到冻结处理,从而导致所有的银行卡都无法像往常一样正常使用。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
律图铜川
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民间纠纷引起故意损坏财物应该如何处理
[律师回复] 解析:对于由于民间纠纷引发的故意损害他人财产行为的处理原则如下:首先应进行调解;若调解无法达成共识,则可提起诉讼程序。有意毁损公私财物者,若金额达到较大标准或存在其他严重情节,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款;而若金额庞大或存在其他特别严重情节,则将面临最高为三年至七年不等的有期徒刑处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
律图玉树
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没领证买房子只写女方名字这样可以吗
[律师回复] 解析:是的,根据相关法律政策规定,结婚前男方所购买的房屋是可以进行产权登记时添加女方姓名的。如果该房产仅被登记在女方名下的话,那么这将被视为男方对于女方的一种无偿赠予行为,从而使其归属为女方个人所有;而倘若房产证中同时载明了男女双方的姓名,则意味着该房产已经转变为了男女双方的共有财产。由于房产的所有权通常会依据登记情况来确定,因此在原则上,男女双方可以按照平等的原则进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图东城...
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买房首付男方出写两人名字可以吗
[律师回复] 解析:在购置房产时,男方支付首付款项,双方共同承担后续贷款还款义务的情况下,是可以将房屋所有权证上登记为双方共有者的。关于署名事宜,两位当事人可以充分商量后决定,并不受任何强制性法规限制。无论是仅填写一位共有人姓名或同时填写双方姓名,皆为合法选择。换言之,即便男方没有参与后续还贷事项,但只要其意愿得以实现,依然可以实现共有的目的,即共同享有房屋所有权。法律依据:《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
律图崇文...
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