芒市建筑安装合同纠纷律师
张雯雯律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、行政类
5.0分
服务:
222人
执业:
8年
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装修合同注意事项及细节有哪些
签订装修合同时,应关注工程期限、款项支付方式、增减项目处理、争议解决方式、保修条款以及监理和质量检测人员到场细节。例如,对于100平米两居室简单装修,通常工期约35天,款项支付分阶段进行,并明确处理额外项目的办法。同时,确保有明确的保修条款和监理人员的到场计划。
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2024-06-23
合同订立
建行个人贷款额度是多少?
建设银行个人贷款额度起点5000元,最高不超过20万元。贷款用途是可用于客户日常生活各种消费用途,但不得用于证券、期货、股权投资及国家法律法规禁止的用途。
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2024-06-23
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-23
农村宅基地未经批准建新房是否合法
农村宅基地上新建房屋需经严格审批,未经批准私自建设属违法行为。农村居民每户只能拥有一处宅基地,面积需符合省级标准。建设应优先利用现有宅基地或闲置土地。申请住宅用地须经乡镇政府审查,报县级政府批准后方可施工。
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2024-06-23
宅基地
建设工程优先受偿权范围是什么
建设工程价款优先受偿权指承包人在承建工程过程中实际发生的各项成本费用,适用于各类可支付或拍卖的建设工程。此权利仅限于施工合同中的承包方,且仅针对其承揽的建筑工程和未付清的工程价款。
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2024-06-23
工程款纠纷
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芒市建筑安装合同纠纷问答推荐
四个最严保障食品安全的要求是什么
[律师回复] 解析:政府将实施“最高规格的标准设定、最严密的监管措施、最为严厉的惩处手段以及最严苛的责任追究机制”,全力保障广大民众在“餐桌饮食安全”方面的权益。政府的卫生行政主管部门依据相关法律法规及国务院赋予其的职权,积极组织开展食品安全的风险监测与风险评估工作,协同国务院的食品安全监管部门共同制定并公开发布有关食品安全的国家级标准化指标体系。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第一百零九条县级以上人民政府食品安全监督管理部门根据食品安全风险监测、风险评估结果和食品安全状况等,确定监督管理的重点、方式和频次,实施风险分级管理。县级以上地方人民政府组织本级食品安全监督管理、农业行政等部门制定本行政区域的食品安全年度监督管理计划,向社会公布并组织实施。食品安全年度监督管理计划应当将下列事项作为监督管理的重点:(一)专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品;(二)保健食品生产过程中的添加行为和按照注册或者备案的技术要求组织生产的情况,保健食品标签、说明书以及宣传材料中有关功能宣传的情况;(三)发生食品安全事故风险较高的食品生产经营者;(四)食品安全风险监测结果表明可能存在食品安全隐患的事项。
律图南开...
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首付款提前监管给卖家做解押这样安全吗
[律师回复] 解析:在为房主支付首付款以解除其抵押时,可能会产生诸多潜在风险。这些风险主要表现为以下三个方面:首先是房主可能在未告知的情况下突然改变主意,导致购买者陷入“既失去资金又失去房产”的困境之中;其次,购买者在向银行重新申请贷款时,也可能遭遇银行拒绝放款的情况;最后,如果该房产存在产权争议或已被法院查封,那么就无法进行合法的过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
律图聊城
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陕西省西安市拆迁安置房买卖有哪些规定
[律师回复] 解析:由于拆迁安置房屋所占用的土地属于划拨性质,这使得此类住房与我们通常购买的由房地产开发商通过出让方式获得用地后开发建设的商品房存在明显的差异。然而,如果拆迁安置房已经完成了产权登记手续并且成功取得了房屋所有权证书,那么这类住房便具备了在市场上自由买卖的资格。反之,若没有房产证,卖方将无法对该房屋进行任何形式的处置,同时也无法享受到房屋可能带来的任何经济收益。对于买方而言,他们也无法有效地规避可能出现的一房两卖风险。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
律图驻马...
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身份证为公安提供涉案身份会有怎样的后果
[律师回复] 解析:若是居民身份证被列为涉案人员,无需过于忧虑。国内法律制度遵循无罪推断原则,未被法院判决确定有罪者,均视为无罪之人。因此,这种情况通常不会带来实质性的问题。然而,若存在潜在的违法行为或犯罪嫌疑,相关记录将会予以保存。在发现信息不实的情况下,当事人可前往所在地派出所查询详细情况;若证实确系公安机关误操作导致,还可提出撤销错误记录的请求。对于我国办案机关而言,在调查案件过程中,即使仅凭确凿充分的证据而非口供,也能对案情作出认定。倘若暂时缺乏有力证据,仍会继续对此类案件展开深入调查,一旦搜集到足以定罪的违法证据后,便将依法采取适当措施并作出公正裁决。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括姓名,性别,民族,出生日期,常住户口所在地住址,公民身份号码,本人相片,指纹纹信息,证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的,终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。公民申请领取,换领,补领居民身份证,应当登记指纹信息。
合同事务...
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生产安全事故单位发现有谎报会面临什么处罚
[律师回复] 解析:对于生产经营单位的主要负责人,倘若其在面对生产安全事故时,采取隐瞒、欺骗或延迟上报等行为,势必会受到相应的降级乃至撤职处罚,并且还要被对应的应急管理部门处以其上一年度总收入百分之六十至百分之一百的罚款。与此同时,对于相关的地方人民政府以及具有安全生产监督管理职责的部门,凡是涉及对生产安全事故进行隐瞒、欺骗或延迟上报的行为,其直接负责的主管人员及其他直接责任人也将面临法律的制裁,包括依法给予相应的行政处分。如果上述行为构成犯罪,那么还将按照《刑法》的相关规定,追究其刑事责任。根据《刑法》的明确规定,在安全事故发生之后,负有报告职责的人员如若未能及时上报或故意谎报事故情况,导致事故救援工作延误,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚;而情节特别严重者,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百三十九条之一在安全事故发生后,负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况,贻误事故抢救,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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