芦溪县租房物品折旧纠纷律师
陈娅雯律师
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擅长: 刑事辩护、房产纠纷、债权债务
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芦溪县租房物品折旧纠纷推荐文章
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-06-25
2024土地出租税率是多少
1、营业税:按租赁收入依5%税率计征。2、城建税:按营业税额依7%税率计征。3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。
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2024-06-25
物业管理费收取标准多少
物业管理的收费标准分为四个等级,不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价,不能乱收。以下数据仅供参考:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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2024-06-25
一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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2024-06-25
婚姻纠纷怎么处理
解决婚姻纠葛的途径有三种:双方自愿协商、寻求调节机构或群众团体协助,以及向法院提起诉讼。婚姻自由是我国法律的基本原则,包括结婚与离婚。应根据实际情况选择合适的方式解决婚姻问题。
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2024-06-25
结婚
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芦溪县租房物品折旧纠纷问答推荐
盗窃罪中财物的认定证据有什么
[律师回复] 解析:常见的法律证据包括物证、书证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解等多种形式。然而,仅凭被告人口供而缺乏其他有力证据的情况下,无法对其进行定罪及量刑处罚;同样地,若无被告人口供佐证其他充足且确凿无疑的证据,亦不足以对其定罪处罚。关于盗窃罪的构成要件如下:1.该罪行所侵害的客体实际上是公私财产的所有权。本罪侵害的对象,是指国家、集体所有或公民个人所有的各类财物。2.在客观方面具体表现为,行为人为实现不当占有目的,实施了秘密盗窃数额较大或屡次偷盗公共财产之行为。3.作为犯罪主体,本罪通常由具备刑事责任能力的中小型法人个体来承担。也就是说,年满十六周岁以上且有法律规定的刑事责任能力的自然人均可成为本罪的犯罪主体。需要注意的是,虽然依据1979年颁布的《中华人民共和国刑法》,已满十四周岁但不满十六周岁的未成年人可能构成惯窃罪,但是随着1997年新版《中华人民共和国刑法》的出台,惯窃罪的罪名已经被废除,因此,对于未满十六周岁的未成年人实施的盗窃行为,并不构成犯罪。4.在主观方面,本罪只能由故意构成,且必须具有非法占有他人财产的明确意图。如果行为人不具备这种特定的犯罪意图,就不能够认定其构成盗窃罪,例如,未经物主许可擅自借用其物品,使用完毕后立即归还的行为,由于不存在非法占有他人财产的意图,所以也不能认定为盗窃罪。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。《刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分,应当符合以下条件:(一)定罪量刑的事实都有证据证明;(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
律图南昌
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侵占罪是遗忘物么
[律师回复] 解析:所谓遗忘物,乃指由于个人疏忽导致原本应当带走但最终忘记携带的财务,例如:在购物时不慎将商品遗忘在收银台处;或是在拜访他人家时,将个人物品留在了主人的家中;又或者搭乘出租车离开后,将贵重物品遗落在车上等等。需要特别注意的是,遗忘物并不等同于遗失物。遗失物乃是失主不慎丢失的财物,失主对该财物的控制权丧失的时间相对较长,通常无法准确回忆起财物丢失的具体时间及地点,因此拾获者往往也无法得知失主的身份信息,更难以寻回失物。然而,遗忘物则是失主刚刚、暂时性地遗忘的财物,失主对其失去控制的时间相对短暂,通常能够迅速想起遗忘财物的时间及地点,并返回原处进行寻找,而拾获者一般情况下也能明确知晓失主的身份信息。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图沭阳
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商品侵权刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析:商标侵犯行为倘若触犯相关刑律,可能涉及到刑事犯罪。在此种情境之下,被拘留者享有最长为37天的刑事拘留期。在这一时间段内,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,公安机关有责任对被拘留者进行审查,如若认为其需要进一步的羁押,则应当在拘留期满前的三日内向人民检察院提交逮捕申请以供审批。在特定情形下,提请审查批准的时限可以延长,最迟不得超过四天。另外,对于流动作案、频繁作案及团伙作案等情节严重的嫌疑人而言,其逮捕审核期限可延长至三十天。在收到公安机关提交的逮捕申请之后,人民检察院应在七日内做出是否批准逮捕的决定。倘若人民检察院未能批准逮捕,那么公安机关须在收到通知后立即释放被拘留者,并将执行情况及时告知人民检察院。然而,如果案件仍需进一步侦查,且符合取保候审或监视居住的条件,公安机关有权依法采取相应措施。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图来宾
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刑事拘留比较折磨吗
[律师回复] 解析:这一问题确实相当严峻。由于遭到刑事拘留,这无疑意味着您已被牵涉到一起刑事案件之中,无疑面临着潜在的刑事法律风险。特别值得注意的是,考虑到当前我国刑事侦查体系以及技术手段所处的环境条件,一旦遭受刑事拘留,您被指控承担刑事责任,也就是被判处刑罚的可能性非常高。当公安机关决定对您采用拘留措施之际,通常已经掌握到了一定程度的证据材料;而通过后续进行的拘留且伴随侦查活动的深入推进,有可能会将这一情况进一步转化为对您实施逮捕,进而展开更进一步的侦查工作。因此,一旦您遭遇到刑事拘留,切勿抱有任何侥幸心理,务必立即寻求专业刑事律师的意见与协助,以便获得专业的指导,从而有效防止自身合法权益受到不必要的损害。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图梁平...
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盗窃违禁物品构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:并非所有的盗窃行径都必然构成盗窃犯罪。根据犯罪心理学家的研究,本罪行在动机上体现为明确的故意心态,并存在明显的非法占有意图。就一般情况而言,若所窃取的财产金额相对较小,则通常无法被判定为盗窃罪。然而,一旦涉及的金钱数额达到一定程度或是具备相关刑事犯罪情节,那么便会被视为盗窃罪,这是我国刑法所严格禁止和惩罚的。盗窃罪,是指那些以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财产,且数额较大或者多次实施此类行为的人。而侵占罪,则是指那些以非法占有为目的,擅自将他人委托其保管的财产非法据为己有,且数额较大,并且拒绝归还的行为;或者是将他人遗失物品、埋藏物非法占为己有,且数额较大,并且拒绝交出的行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图门头...
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