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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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美姑县侵犯财产罪咨询问答推荐
婚内财产如果离婚后怎么办理
[律师回复] 法律分析:离婚时婚内财产处理有协商和诉讼两种途径。协商能灵活确定分割方式,诉讼则由法院依照顾原则判决。共同财产一般平分,个人财产归个人。过错方要承担损害赔偿责任。办理手续时需提供财产证明等材料以助法院认定分割。提醒:离婚时要注意收集和保留财产相关证据,避免因证据不足影响财产分割结果。不同案情财产情况各异,建议咨询专业律师获取更精准的法律支持和解决方案。
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离婚财产怎样分割的
[律师回复] 法律分析:离婚财产分割主要依据《民法典》,先看双方协议,不成则由法院依照顾子女等原则判决。夫妻个人财产归个人,共同财产涵盖工资等多项收益,房产婚后购一般为共同财产,婚前购通常归个人,婚后还贷及增值部分另一方可主张补偿。债务方面,共同债务共同还,个人债务个人担。离婚时明确财产归属和债务承担能防后续纠纷,特殊情况如一方过错,法院分割财产时会适当考虑。提醒:离婚时要仔细梳理财产和债务情况,保留相关证据,如工资流水、房产购买合同等。对于房产等重要财产,要明确其归属及增值部分的处理方式。不同案情细节可能导致分割结果不同,如有疑问可咨询专业律师进一步分析。
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被执行人在执行阶段转移财产咋办
[律师回复] 1. 在执行阶段,被执行人偷偷转移财产属逃避执行行为。若发现此情况,应向执行法院提交线索,如转账记录、交易合同等。 2. 执行法院接到线索会调查核实,若确定是转移财产行为,会采取强制措施,如罚款、拘留等,情节严重可能构成拒不执行判决、裁定罪。3. 可按规定请求法院撤销被执行人转移财产行为,使财产恢复原状。4. 要及时配合法院工作,提供协助和证据,维护自身合法权益。
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夫妻离婚后的财产分割标准是什么
[律师回复] 法律分析:《民法典》对夫妻离婚后的财产分割作出了明确规定。协议分割是首要方式,能达成一致则按协议办;达不成时,法院依具体情况判决,重点照顾子女、女方和无过错方。工资等常见收入及经营投资收益等都属共同财产,而因人身损害获赔等则为个人财产。离婚时债务也需区分,共同债务共同还,个人债务个人担。提醒:离婚财产分割时,要注意收集和保留各类财产及债务的相关证据,如工资流水、投资凭证等。同时,对于一些模糊不清的财产,如婚前婚后财产的界定,可能需要专业法律意见。不同案情的财产分割细节各异,建议咨询专业律师进一步分析。
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起诉离婚要冻结夫妻共同财产吗
[律师回复] 法律分析:起诉离婚时,财产保全是一项重要的法律措施。当一方有转移、隐匿夫妻共同财产的嫌疑时,为防止财产流失,另一方有权向法院申请财产保全。这有助于在离婚诉讼过程中确保夫妻共同财产的完整性,避免一方在离婚期间恶意处分财产,给另一方造成不可挽回的损失。然而,如果双方能够就财产分割等问题达成一致,且不存在财产被转移等风险,那么通常可以不申请财产保全。提醒:在决定是否申请财产保全时,需充分考虑自身的实际情况和证据。若对法律程序不熟悉,建议咨询专业律师,以确保申请的合法性和有效性,同时避免因错误申请给对方带来不必要的损失。
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