眉山房屋出租合同官司代理律师
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眉山房屋出租合同官司代理推荐文章
失信对限制高消费令的人能开公司吗?
被人民法院纳入失信被执行人名单的有投资能力的可以当公司股东,但不能成为公司的法定代表人,失信被执行人为自然人的,不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人等。失信问题的处置近几年在国家的有关规定上已经有了明确的限定,自己需要注意。
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2024-05-21
公司减资办理流程是怎样的?
1、先要公司红头文件,明确减资的原因。2、到当地工商部门领取变更(注册资本)表格,填好备用。3、由会计人员编制需退股的股东的退股凭证及记账凭证。4、由会计人员提供变更前后的会计报表。5、到会计师事务所出具审计报告.6.将以上资料提供给工商部门,三日内换取新的营业执照。
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2024-05-21
法定代表人变更登记流程怎么走?
1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料,并如实填写。3、带上材料到工商局取预约号,交材料。4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明,则补充材料(一般下次来无需再预约)。
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2024-05-21
合同到期房东恶意涨房租怎么办?
合同到期房东恶意涨房租可以通过协商的方式来进行解决,但是毕竟涨房租这样的一种情况的话,是属于房东的一种权利,所以可以选择不在房东所出租的房屋居住,这是属于当事人所拥有的一项权利。
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2024-05-21
被公司开除,公积金还能用吗
离职后,公积金仍可继续使用。本地户籍员工需离职满两年后方可申请提取公积金;非本地户籍员工则可在离职时立即办理提取手续。若希望转移公积金,无需先提取。公积金使用灵活,满足条件者可按规定操作。
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2024-05-21
房产纠纷
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眉山房屋出租合同官司代理问答推荐
在民事诉识保留诉讼追诉权利,法官会受理吗
[律师回复] 解析:的确如此,然而根据常规的民事诉讼法则,对于同一事项以及同一当事人,一旦经过法院的公正审理后,便不得再次进行类似的诉讼行为。所谓的保留诉讼权利,其含义主要在于明确表达出“我拥有通过诉讼法律手段来维护自身合法权益”的决心,通常被用作警示或者声明之用。在大多数情况下,当我们做出这样的声明时,并不意味着会立即启动诉讼程序,而未来是否会采取诉讼行动,则取决于事件的整体发展趋势以及权利人是否决定发起诉讼。法律依据:《民事诉讼法司法解释》第二百四十七条当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉,同时符合下列条件的,构成重复起诉:(一)后诉与前诉的当事人相同;(二)后诉与前诉的诉讼标的相同;(三)后诉与前诉的诉讼请求相同,或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的,裁定不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉,但法律、司法解释另有规定的除外。
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单纯吃医药代表回扣算违法吗
[律师回复] 解析:对于医药代表向承担食品、药品、安全生产以及环境保护等多个领域监督管理职能的国家公职人员进行不当赠予回扣的行为,依据我国现行法律法规,必须依法追究其相应的法律责任。此外,非国家公职人员接受贿赂的犯罪行为也是不容忽视的现象,这种行为主要是指公司、企业或其他组织内部的工作人员借助职务之便,强迫他人提供财务或是可以正当受纳他人财务的权力,以获取个人利益,且涉案金额达到一定标准的行为。这属于破坏公司、企业管理秩序罪的一个分支。同样地,如果这些非国家公职人员在行使职权时,涉及到向承担食品、药品、安全生产以及环境保护等多个领域监督管理职能的国家公职人员进行不当赠予回扣的行为,也将依法受到严厉的法律制裁。相关法律明确规定,非国家公职人员接受贿赂的犯罪行为,是指公司、企业或其他组织内部的工作人员借助职务之便,强迫他人提供财务或是可以正当受纳他人财务的权力,以获取个人利益,且涉案金额达到一定标准的行为。这属于破坏公司、企业管理秩序罪的一个分支。法律依据:《关于办理行贿刑事案件具体应用法律若干问题的解释第二条因行贿谋取不正当利益,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百九十条第一款规定的“情节严重”:(一)行贿数额在二十万元以上不满一百万元的;(二)行贿数额在十万元以上不满二十万元,并具有下列情形之一的:1.向三人以上行贿的;2.将违法所得用于行贿的;3.为实施违法犯罪活动,向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,严重危害民生、侵犯公众生命财产安全的;4.向行政执法机关、司法机关的国家工作人员行贿,影响行政执法和司法公正的;(二)其他情节严重的情形。
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遗产房屋分割时有哪些注意事项
[律师回复] 解析:依照法定继承的相关规定,遗产的分配方案具体如下:首先,对于同一顺位的继承人而言,他们在继承遗产时享有的份额,一般情况下应保持平等;其次,在涉及到生活状况存在严重困难且缺乏劳动能力的继承人时,在分配遗产时,必须给予适当的关照;再者,对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或与其共同生活的继承人来说,在分配遗产时,可以享有更多的份额;最后,如果有抚养能力并且具备抚养条件的继承人,却未履行抚养义务的话,那么在分配遗产时,他们将面临不分或少分的境地。此外,如果继承人之间能够达成共识并协商一致,那么他们也可以选择不按照上述标准进行遗产分配。在实际操作中,分割遗产需要注意以下几个方面:第一,要明确遗产与夫妻共同财产之间的界限;第二,要区分清楚遗产与家庭共同财产之间的差异;第三,要明确被继承人生前所欠的个人债务以及整个家庭所欠的共同债务之间的区别。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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房屋居住权二手房怎么处理
[律师回复] 解析:1.居住权持有者与不动产所有者需共同向相关司法部门递交具有效力的居住权合同申请,或者由居住权拥有者单独提出申请,并附上已生效的遗嘱、遗嘱执行人的死亡证明以及经由人民法院或仲裁机构认证的有效法律文件作为佐证材料;2.在政府建设(房地产)主管机关处按照规范要求填写各类表格并进行严格的审批流程;3.在完成上述步骤后,缴纳相应费用以办理最终的登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
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中国房屋证书有哪些种类
[律师回复] 解析:房屋产权证书类别众多,主要包括:《房屋所有权证》、《不动产权利证书》、《房屋共同所有权证》、《房屋他项权利证》以及《房地产所有权证》等等。顾名思义,房产证乃是由负责房屋产权登记事务的相关部门颁发的用以确认房屋所有权归属关系的重要法律文书。该证件包含了两部分内容:即单独的《房屋所有权证》与共有的《房屋共有权证》。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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