眉山解决购房纠纷官司律师
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眉山解决购房纠纷官司推荐文章
政府采购法范围规定采购方式有哪些?
《政府采购法》第二十六条:政府采购采用以下方式: (一)公开招标; (二)邀请招标; (三)竞争性谈判; (四)单一来源采购; (五)询价; (六)国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。公开招标应作为政府采购的主要采购方式。
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2024-09-10
债务纠纷派出所管吗
一般情况下派出所是不管的,派出所管的是民事纠纷。有人欠钱到期不还,可以直接申请法院向他发出支付令,令他还钱。申请支付令在诉讼上叫督促程序,适用于金钱债务和有价证券债务,当事人之间的债权债务关系应该明确,债权人有比较充分的证据,如有欠条、借据等。
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2024-09-10
债务债权
个人债务纠纷起诉需要请律师吗
最好请律师。法律上对民事纠纷案件不强制规定必须请律师,属于委托人的自愿行为,也就是说,可以委托律师也可以不委托律师代理。但律师系法律专业人士,对案件会从法律及实务操作上对案件有个判断及应对方案,对保护当事人的合法权益很有利,故建议请律师代理为宜。
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2024-09-10
个人债务
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-09-10
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-09-10
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眉山解决购房纠纷官司问答推荐
没有购房条件可以退定金吗
[律师回复] 若由于购买者个人因素导致无法如期完成购房流程,则不得申请退还订金。除非在签订合同时明确约定此种情况下可退回订金。根据相关法律法规,在支付订金的一方未按照契约条款履行义务或者其履行行为与约定不符,以致于无法达到合同预设的目的时,无权要求对方返还订金。而在由于并非双方当事人所能控制的原因,导致商品房买卖合同未能顺利签署的情况下,卖方应将已收取的订金全额退还买方。
律图台中...等
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未购房签合同前退定金合规吗
[律师回复] 对于购房者在尚未签署购房合同的前提下,定金能否予以退还的问题,应当依据具体情形进行判断。首先,我们需关注双方当事人在支付定金阶段所达成的协议。若该协议并未清晰阐述定金之性质以及其后续处理方式的话,通常情况下,定金是有可能被退还的,此时,双方可通过友好协商来解决这一问题。其次,若由于一方当事人的原因导致买卖合同无法顺利缔结,那么便应适用定金罚则。例如,若因开发商的原因致使购房者无法签订购房合同,那么购房者有权向开发商提出退还相应的定金请求。然而,若因购房者自身原因导致无法签订合同,并且开发商在此过程中并无任何隐瞒或欺诈行为,那么购房者仅能单方面索取定金,同时还需要根据认购书中的相关约定承担相应的违约责任。最后,若由于双方对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧,从而导致无法成功签约,那么定金理应得到退还。
西安法务等
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百丰延期交房怎么解决
[律师回复] 在现行的最高人民法院针对审理商品房买卖合同纠纷案件所制定的相关解释中,明确指出,若商品房买卖合同中所设定的办理不动产登记手续的时限已超过一年,且由于出卖方的原因导致买方无法完成此项手续的情况下,如买方主张解除合同并要求支付赔偿金,这样的诉求应得到法院的支持。同时,在城市房地产开发经营管理条例中的第三十二条也对此作出了相应的规定。同样地,根据上述解释的第十七条,如果出卖方自行销售已经事先约定由包销人负责包销的房屋,那么当包销人提出要求出卖方赔偿损失的时候,法院应当予以支持,除非双方当事人另有其他约定。
南昌法务等
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一般怎么操作退购房定金
[律师回复] 关于在购房交易中已交付定金的退款策略有如下几种:(1)若经双方友好协商达成一致,达成解约协议,则可顺利完成退房并退还所支付的定金;(2)若双方未能就解约事宜达成共识,且退房退款构成了导致合同目的无法实现的根本性违约行为,那么购房者将失去要求返还定金的权利。
律图驻马...等
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深圳买房纠纷找哪个部门
[律师回复] 关于房产交易纠纷,应寻求房管局协助解决。根据法律性质之区别,房屋纠纷可进一步划分为民事房地产纠纷与行政房地产纠纷两大类别。针对各类别纠纷,具体的处理方式各有差异。例如,若因房屋质量问题引发争端,您可向当地政府相关部门进行投诉,包括建设行政主管部门、消费者权益保护协会以及质监部门等;若是在买卖合同履行过程中产生争议,则可以采取两种途径解决:一是直接向人民法院提起诉讼;二是向特定仲裁机构提交申请,要求启动仲裁程序。对于因单位住房分配不公导致的纠纷,应由单位或相关行政主管部门负责处理解决。
重庆法务等
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