眉山婚姻房产纠纷律师
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眉山婚姻房产纠纷推荐文章
证件不足延期交房怎么处理
购房者应审阅合约,确认房屋移交及违约条款。延迟交房时,可依法申请退房。若与开发商无法达成一致,可携带证明文件提起诉讼,要求开发商承担违约责任,包括支付违约金及赔偿损失。购房者应了解权益,合理维权。
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2024-05-27
房屋买卖
拆迁房产纠纷找哪个部门诉
在面对房屋建筑品质问题引发的纠纷时,可以向当地政府的住房建设主管部门或消费者权益保护协会投诉;若涉及房屋销售合同争议,则可选择法院诉讼或仲裁机构仲裁。房地产纠纷通常涉及所有权、使用权等权益的争议。
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2024-05-27
房屋拆迁
住房延期交房违约金怎么算出来的
关于延迟交房费用及违约责任,若非不可抗力导致,开发商需按总房款的万分之三至万分之五标准支付违约金,逾期超60日,购房者可解除合同获全额退款及额外违约金,或要求继续履行合同并按更高标准支付违约金。
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2024-05-27
房产纠纷
二手房买家延期交房怎么办
根据购房合同约定,我们应及时通知卖方交房,若其未能履行,需与卖方沟通并寻求解决方案。如协商未果,可请求中介调解或采取法律手段。若合同中违约责任条款不明确,可依据交易惯例及买方损失确定责任范围。
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2024-05-27
二手房纠纷
房改房结束时间是什么时候
房改房结束的时间现在还没有规定,短期之内房改房是不会结束的。房改房是城镇住房由从前的单位分配转化成市场经济的一项过渡政策,对于符合条件的单位职工,可以按照成本价购买房改房,不过,不能拥有房子的全部产权。
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2024-05-27
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眉山婚姻房产纠纷问答推荐
婚姻登记类型有哪些不同的
[律师回复] 解析:该分类体系共分为四个类别。婚姻登记档案即为婚姻登记机关在办理结婚登记、撤销婚姻、离婚登记以及补发婚姻登记证书等各项手续过程中所产生的具备法律凭证意义的各类记载信息。如果婚姻关系被宣告无效或是撤销婚姻,相关部门应在每对当事人原始婚姻登记档案中的《结婚登记审查处理表》的“备注”栏目中详细注明相关情况,并同时标明相应的撤销婚姻类档案的档号。法律依据:《婚姻登记条例》第四条内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
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聊天纠纷自杀怎么判刑
[律师回复] 解析:在大多数情况下,无需承担法律责任。在刑法领域中,所谓“因果关系”特指危害行为和危害结果之间具有导致和被导致的关联性。假设某位当事人因情感纷争而采取了轻生之举,但如果缺乏充分证据表明其行为人对于受害者的死亡结果负有严重过失或者主观上存在蓄意谋杀的意愿,那么便无法认定该行为人构成故意杀人罪名,相应地也无需为其承担刑事处罚的责任。法律依据:《刑法》第十四条【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。《刑法》第十五条【过失犯罪】应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生这种结果的,是过失犯罪。过失犯罪,法律有规定的才负刑事责任。
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可撤销婚姻在撤销前的效力是什么
[律师回复] 解析:在可撤销婚姻正式撤消之前,其婚姻状况仍然视为有效存在。尽管我国法律明确规定,无论是无效婚姻还是可撤销婚姻,一经正式宣告无效或被依法撤销之后,该婚姻便不再具有法律约束力,也就是说,从当事人缔结婚姻的那一刻起,这段婚姻就已经失去了其有效性。这表明,我国对于无效婚姻和可撤销婚姻采取的是宣告主义原则,即只有经过官方机构的宣告确认程序之后,才能产生自始无效的法律效果,换句话说,在未得到公共权力机关宣告确认之前,不能将其视为无效婚姻进行处理。因此,在可撤销婚姻尚未正式撤消之前,其婚姻状况仍然应当被视为有效存在。法律依据:《民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。
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高州房贷纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:对于因房屋贷款逾期而导致的诉讼事件,关于律师费用及诉讼费用的缴纳方式与数额可参阅以下内容:首先,一般的律师费用通常是由原被告双方在协议中进行各自负担,其收费标准是依照案件标的额的比例进行计算,同时还需考虑到案件的复杂性和难度等因素。因此,当事人有权利与委托的律师进行协商,以确定最终的律师费用金额。其次,关于诉讼费用,则应依据对方提起诉讼时所主张的标的额,按照相关法律法规的规定缴纳相应的案件受理费。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼,应当依照本办法交纳诉讼费用。本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。《诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
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婚姻内还存在强奸罪吗
[律师回复] 解析:虽然婚姻存续期间可能存在性行为方面的强制现象,但这并不意味着此类行为就没有违反法律规范以及社会道德准则。事实上,无论双方是否属于夫妻关系,只要有任何一方强加于对方的意愿之上实施此类行为,那么都将被视为构成强奸罪行,这既是对法律的侵犯,也是对公民权益的侵害。而所谓“违背意愿”,则是指采取了诸如暴力、威胁或者恐吓等不当手段,使得受害者无法做出自主选择或反抗的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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