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上海贷款买房子的条件是什么?
想要在上海申请贷款买房子,首先要是18~60周岁的自然人,有稳定的收入,良好的信用,有稳定的工作单位,具备还款的能力。外地户口在上海,只能购买一套住宅房,还要有三年的以上的居住证。
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2024-09-25
一房二卖违约赔偿标准有哪些,相关案例是怎么处理的
一房二卖在房地产行业是很普遍的现象。很多开发商的目标是利益最大化,所以在遇到相关房产买卖过程中,如果能够达到利益最大化的目标,他们会不择手段。本文就相关房产买卖的有关知识作相应分析。
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2024-09-09
房产纠纷案例
装修合同纠纷
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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2024-09-09
合同纠纷案例
二手房过户后买方不付尾款怎么处理
完成房产转让但尚未收到尾款时,您有权向司法机构提起诉讼解决争议,或凭法院支付令要求对方按时付款。若对方未遵守执行要求,可启动法院强制执行程序。 同时,为保障权益,需按县级以上政府制定的法规办理房地产抵押登记。
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2024-08-06
二手房纠纷
拍卖行手续费是多少
申请执行需缴纳相应费用,具体标准如下:无执行金额或价额,每份申请50-500元;1万元以下,只需付50元;1-50万,按1.5%计费;50-500万,按1%计费;500-1000万,按0.5%计费;超1000万,按0.1%计费。请提前了解并预算。
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2024-07-29
资产拍卖
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眉山买卖合同拖欠货款纠纷问答推荐
上海,房子动迁共有纠纷
[律师回复] 我们可以帮你解决问题
吴明春等
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名律师已解答
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肇东保险纠纷律师费用多少
[律师回复] (一)若涉案的法律关系并不牵扯到任何财产纠纷,则该类事项的收费标准为每宗案件人民币800元至10000元不等。(二)而一旦涉及到财产关系的案件,其基础服务费用将设定在每宗案件人民币1000元至2000元之间。当争议财产标的金额超过1万元时,则需按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的金额超过50000001元的部分,收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,如果涉案的法律关系并未涉及到任何财产纠纷,那么该类事项的收费标准为每宗案件人民币1500元至12000元不等。然而,如果涉及到财产关系的案件,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。(二)至于审判阶段,如果涉案的法律关系并未涉及到任何财产纠纷,那么:(1)作为被告人的辩护人,其收费标准为每宗案件人民币2500元至20000元不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,其收费标准为每宗案件人民币2000元至15000元不等。而如果涉及到财产关系的案件,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
律图昌平...等
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名律师已解答
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房产纠纷在市区县法院受理吗
[律师回复] 房地产纠纷通常无法在异地区域进行审理,这是由于房地产纠纷属于不动产物权纠纷的范畴,适用于专属管辖制度,即应由房地产所在地的司法机关行使审判权。然而,在房产合同中,当事人双方可自行协商并达成协议,但此种约定必须遵循级别管辖与专属管辖的相关法律法规,否则将被视为无效。
律图许昌等
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公司破产拖欠工资法人有责任吗
[律师回复] 要是你们公司倒闭了还欠着大家的工资发不出怎么办?这时候可不是法人一个人的事儿。法人可是有可能要负起责任来的。但是,也要看具体情况。如果法人偷偷摸摸把公司的钱财都转走了,故意不付给我们工钱之类的,那肯定是要负上法律责任。但是如果这个法人平时都是按照规矩做事儿,公司破产也是因为生意做得不好,而且他们在破产程序中也很尽力地帮助清算,想尽办法保护我们这些员工的利益的话,那这个法人的责任可能会轻一些。根据我们国家的《中华人民共和国企业破产法》里头说的,那些企业的董事、监事或者高级管理人员如果没有好好履行自己的职责,让公司破产了,那他们就要依法承担民事责任。
律图大堂...等
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名律师已解答
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外墙产权纠纷怎么处理
[律师回复] 起诉流程如下所述:1.首先应以自然人的身份撰写起诉书;2.接着,前往被告人所在地的人民法院递交起诉书及相关证据材料;3.在完成上述步骤之后,须耐心等待法院受理并进行审理;4.最终,若法院作出裁决且生效后,若对方未履行还款义务,则可向法院提出强制执行申请,倘若对方无财产可供执行,亦可申请对其房产进行查封冻结。
晋城法务等
3
名律师已解答
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