梅县客运合同违约维权律师
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梅县客运合同违约维权推荐文章
什么是购房契税和维修基金
购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。维修基金,又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金。
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2024-07-02
一般买房子维修基金是什么
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的原则,当房屋转让时,房屋维修基金也会转移给新的产权所有人。
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2024-07-02
房屋转租次承租人有优先购买权吗?
承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。承租人优先购买的实现需要具备以下条件:1、承租人在租赁合同的存续期间享有优先权,租赁期间届满,承租人不享有优先购买权。2、须在同等条件下优先,同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。
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2024-07-02
对方违停,我刮了他的车,谁的责任
交通事故中,违规停放的汽车应负全责。若发生刮擦且双方对责任有异议,交警会根据违规行为和因果关系大小判断。责任划分考虑违规行为、因果关系及影响程度。若一方有肇事逃逸、故意破坏证据、违规穿越马路等行为,需负全责。
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2024-05-04
交通事故责任
知识产权侵权案例分析
原告发现被告在其经营的网站上向网络用户提供了巴西世界杯比赛节目的在线直播服务。原告认为,被告侵害了原告的著作权,并构成了不正当竞争。
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2024-04-25
知识产权案例
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梅县客运合同违约维权问答推荐
房屋纠纷维权途径有哪些
[律师回复] 解析:房地产争议的调处途径主要包括:首先,通过各方当事人间的自愿协商达成和解方案;其次,可以向当地人民调解委员会提交调解请求,寻求其进行调停及帮助;再次,若房地产交易合同本身已明确约定,则可以依据相关条款申请仲裁处理;最后,若仍无法得到妥善解决,可选择将争议诉诸于有管辖权的人民法院,由法院依法审理并作出裁决。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图乌兰...
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律师违规会见犯罪人员吗
[律师回复] 解析:请您严格遵守以下规定,确保不违反法律法规和职业道德:1.绝对禁止为犯罪嫌疑人或被告人代为传送任何有关案件情况的线索,包括任何可能构成检举揭露犯罪行为的内容;2.严禁使用个人手机让犯罪嫌疑人或被告人与外部世界进行通话联系;3.严禁以任何形式与犯罪嫌疑人或被告人进行串供活动,同时也不得通过肢体语言、夹带字条或手心写字等隐秘方式传递可能被视为串供的信息;4.在会见过程中,除律师外,任何人都不得参与其中,尤其是犯罪嫌疑人或被告人的家属更是严禁参与;5.严禁向犯罪嫌疑人或被告人传递监管场所明令禁止的各类信息及物品;6.务必确保犯罪嫌疑人或被告人不会利用会见机会试图逃脱监管场所的控制。法律依据:《律师执业管理办法》第三十九条律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
律图海西
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商铺提前收购违约金怎么算
[律师回复] 解析:关于出租人提前收回房屋之违约金的计算方式,主要取决于双方当事人之间事先设定的约定内容。相关各方皆可在正式订立的租赁合同中,明确规定当其中一方出现违约情形时,应当依据具体违约行为的严重程度,向相对方支付相应金额的违约金;同时,亦可准予明确违约可能对另一方所造成经济损失的赔偿额度之详细计算办法。然而,无论何种情形下,违约金都必须建立在违约实际导致的经济损失之上,且其金额不得过分超出或者过低违约所引发的实际损失。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图双鸭...
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租客破坏房屋,怎样举证
[律师回复] 您好,您的法律问题我们可以加好友详谈!
魏玉宾等
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检察院开会询问能否保证不再在违法行为和不出省是干嘛
[律师回复] 您好!检察院是国家的法律监督机关,负责对刑事案件的侦查、起诉、审判和执行进行监督,同时也负责提起公益诉讼,维护国家法律统一正确实施和社会公共利益。当检察院召开会议询问被告或犯罪嫌疑人能否保证不再违法行为,通常是在处理刑事案件过程中的一种司法活动。这种询问可能是为了评估被告或犯罪嫌疑人的悔罪态度和改造的可能性,这对于案件的审理和判决有重要影响。例如,在一些轻微的刑事案件中,如果犯罪嫌疑人表现出真诚的悔罪,并承诺不再从事违法行为,检察院可能会考虑对其适用非刑事处罚措施,如警告、训诫或者要求其进行社区服务等。至于“不出省”的要求,这可能是指检察院要求被告或犯罪嫌疑人不得离开其所在的省份,这是一种限制其行动自由的措施,旨在确保案件审理的顺利进行,防止犯罪嫌疑人逃避法律责任或再次犯罪。这种措施通常会在案件侦查、审查起诉或审判阶段被采用。
许睿等
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