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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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梅州购房未付清房款纠纷问答推荐
未发现剐蹭痕迹离开了怎么处罚
[律师回复] 1. 若未发现剐蹭痕迹离开现场,可能构成交通肇事逃逸。若未构成犯罪,由交管部门处罚,罚二百元以上二千元以下,可并处十五天以下拘留。2. 若致人员重伤、死亡或公私财产重大损失,构成交通肇事罪,判三年以下有期徒刑或拘役。若交通肇事后逃跑或有其他恶劣情节,处三年以上七年以下有期徒刑。3. 若逃跑致他人死亡,处七年以上有期徒刑。具体处罚需结合实际,如事故责任认定等因素,不知情离开现场处罚可能不同,遇此情况要弄清状况。
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离婚净身出户需要支付抚养费吗
[律师回复] 法律分析:离婚时的财产分割与抚养费支付是两个不同的法律概念。财产分割是对夫妻共同财产的分配,而抚养费是父母对未成年子女的法定抚养义务,不因财产分割而改变。即使一方在离婚时放弃了大部分财产,仍需承担抚养子女的责任,支付相应的抚养费。提醒:离婚时约定一方净身出户仍需支付抚养费,这是为了保障子女的基本权益。在实际操作中,法院会综合考虑子女实际需求、父母经济能力等因素来确定抚养费数额和支付方式。不同家庭情况各异,若有疑问可咨询专业律师进一步分析。
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你好胡律师,未发生碰撞交通事故,慈溪横河中队搞脑子的说对方无责,我也无责,交警说只能起诉他,起因就是同向行驶对方超我车的时候压到石子,弹到我挡风玻璃,前挡九月刚换的,加上新帖的龙膜共1700左右。该怎么起诉
[律师回复] 收集证据,如事故现场照片、行车记录仪视频等,写好起诉状,明确诉求,将对方诉至法院,要求赔偿损失。
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你好我想问一下,我骑电动自行车和一个机动车三轮车撞了,我这边受伤了,交警过来让我给三轮车修车,然后三轮车有个交强险,交警让三轮车车主申请一个无责赔付给到我,去医院就医,但是现在对方保险公司联系我说,三轮车车主不同意赔付,具我的了解好像无责赔付不需要车主同意,是保险公司应该赔付给我的东西东西,我想咨询一下
[律师回复] 对方保险公司说法有误,无责赔付无需车主同意。你可先与对方协商,若不成,可凭事故认定书等向法院起诉,要求保险公司履行赔付义务。
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男方诱骗女方发生性行为,女方瞒着家人未婚先孕,生下一个孩子,男方应该负责吗
[律师回复] 男方应负责。可协商孩子抚养及相关费用,如协商不成,女方可向法院起诉,要求男方承担抚养义务和相应费用。
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