弥勒市棚户区房屋买卖纠纷律师
杨俊律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、建设工程纠纷
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如何拿到上海户口落户上海?
拿到上海户口的方式通常可以总结为六种:凭借居住证转户口、人才引进、符合条件的应届生落户、企业人才落户、留学生落户、投靠落户,这六种是落户的六种类型,具体的要求要看上海市政府的要求。
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2024-07-02
社会保险和五险一金的区别主要是什么
社会保险和五险一金主要的区别就是在于两者包含的范围和概念实际上都是不一样的,因为社会保险不包含住房公积金,而五险一金是除了最基本的保险制度之外,还额外添加了住房公积金。如果大家工作的用人单位是比较正规的话,员工都应该有五险一金。
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2024-07-02
房屋抵押贷款怎么办理
提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
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2024-07-02
生育津贴怎么算?各地区生育津贴的算法是什么
1、职工所在用人单位月缴费平均工资/30乘产假天数。2、低于上一年本市职工月平均工资60%的,按照上一年本市职工月平均工资的60%计算。3、高于上一年本市职工月平均工资3倍以上的,按照上一年本市职工月平均工资的3倍计算。4、本人上一年月平均工资无法确定的,按照上一年本市职工月平均工资计算。
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2024-07-02
团体意外险和雇主责任险的区别是什么
1、定义不同:这是两个类别的保险,团体意外伤害保险属于人寿保险序列,雇主责任险属于财产保险中责任险序列。被保险人不同,团意险被保险人是员工。雇主责任险被保险人是公司。2、保障范围不同。3、保障风险不同。
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2024-07-02
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弥勒市棚户区房屋买卖纠纷问答推荐
拐卖儿童罪怎样算既遂标准
[律师回复] 解析:关于拐卖儿童犯罪的罪行成立条件之一,即“既遂”的认定标准,通常指行为人为达到目的,已经实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转儿童等一系列行为,并且在实际上已经成功地将儿童从其原本的监护人手中夺走,使其失去了应有的保护。即便在整个交易过程尚未完全结束或者未能获得任何经济利益的情况下,只要儿童已经被非法剥夺了人身自由,就可以被视为该罪行已经达到了既遂状态。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图金昌
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普陀区强奸罪律师怎么收费
[律师回复] 解析:在面临涉及重大且复杂的刑事犯罪案件时,经过磋商和协议,当事人双方有可能在不超过最高1.5倍范围内,共同确认最终的费用收取标准。详细的收费标准如下所示:首先,根据案件数量来计算费用:(1)侦查阶段:每起案件的收费标准在人民币2000元至6000元之间浮动;(2)审查起诉阶段:每起案件的收费标准在人民币6000元至16000元之间浮动;(3)审判阶段:每起案件的收费标准在人民币6000元至33000元之间浮动。其次,按照时间计算费用的话,通常需要支付人民币200元至3000元/小时的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图德宏
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买房时卖方违约怎么办
[律师回复] 解析:在购房合同履行过程中,若卖方出现违约行为,依据相关法律法规,其应当承担对受害方予以经济补偿以修复损害的法定违约责任。当购房合同签署之际,买方已经按照约定支付定金时,此时卖方应依照规定对定金予以双倍赔偿。如双方合同中已就违约金进行明确约定,那么卖方还需依法向买方支付相应的违约金。在此情况下,买方可根据实际需要自由选择要求卖方承担定金或者违约金的赔偿方式。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图杨浦...
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强迫卖淫属于强奸罪判多少年
[律师回复] 解析:若有个人实施了构成强迫卖淫罪之法定犯罪行为,那么依据我国相关法律规定,该犯罪者将面临法院对其做出五年以上、十年以下有期徒刑之刑事判决,同时还可能被课以罚金。而当其犯罪情节达到严重程度时,便可能被判定为十年以上有期徒刑,甚至无期徒刑,同时还需承受罚金或没收财产的惩罚。法律依据:《刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
律图湖州
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卖房垫资恶意欺诈如何应对
[律师回复] 解析:首先,我们来介绍下投诉调解服务。当消费者与商家就消费者权益产生争议时,可以向消费者保护委员会提出调解申请,这是由第三方介入进行协调和协商,目的在于促进争议双方达成共识,解决纠纷。其次,我们谈论一下行政申诉机制。在消费者与商家发生权益争议之后,消费者有权向相关行政部门寻求帮助,通过这种方式解决争议。行政申诉具有高效性、便捷性以及强制力等优点。消费者在决定提起申诉时,通常需要采用书面形式,详细阐述其要求、理由以及相关的事实依据。如果消费者与商家能够达成和解,则可以撤销申诉,并请求相关行政部门出具调解书。最后,我们来探讨一下仲裁机制。当消费者与商家达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构进行调解并做出最终判断或者裁决时,仲裁机制便会发挥作用。仲裁具有以下几个显著特点:当事人程序简洁、一裁定终局、专家仲裁、费用相对较低、保密性好以及对双方情感影响较小等等。仲裁费用通常由败诉的一方当事人承担,而对于部分胜诉的情况,仲裁庭将会根据各方责任的大小来确定各自应当承担的仲裁费用。法律依据:《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
律图南充
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