闽清县农村土房纠纷律师
李丹律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、合同事务
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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闽清县农村土房纠纷问答推荐
土地使用权与土地承包经营权区别是什么,想了解:我该如何区分土地使用权和土地承包经营权?
[律师回复] 专方案专补偿,可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
张滢钰等
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农村分户需要什么条件?
[律师回复] 具备土地使用权:农村分户需要具备土地使用权,即拥有一定的耕地或宅基地等土地资源。具备独立的住房:农村分户需要具备独立的住房条件,即有独立的房屋或宅基地等住房资源。
甘肃瀛强...等
2
名律师已解答
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你好,咨询您一个问题,我们村的土地征收了,因为前后时间对应的补偿政策有差异,导致那一部分补偿款比较少的土地所有者心里不平衡,不愿意在补偿款发放确认的文件中签字,导致其他住户拿不到补偿(村里规定是要求签字人数占比达到要求才放款)这个事情已经拖了十来年了,我想请问这种情形下,必须那部分人签字才可以吗,可有耍什么法律条款可以特事特办,因为从人性的角度说,他们肯定不会签字的
[律师回复] 依法维权,可以通过法律程序解决。。
京盟律师...等
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农村养老金一年交1000元,从现在开始交15年退休可以领多少钱?
[律师回复] 对于退休后养老金的数额,建议咨询当地的社保部门
魏兴宁等
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我们的房子有坚定他的倾斜力限值,是在4‰,而我们的倾斜率已经达到2.78‰,请问这要不要纠偏?房子存在安全隐患?
[律师回复] 存在隐患,建议持续观察,这种不稳定因素,可以退房
李加刚等
3
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