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澳大利亚旅游签证费用是多少?
个人办理澳洲旅游签一般需要760元签证费用。AVAC服务费:每份申请193元和回邮快递费(人民币65元),澳大利亚旅游签办理一般为一年、三年、十年签。个人办理旅游签一般在线填写签证中心表格网页链接并递交资料。
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2024-05-12
2024年结婚证领取条件与办理流程是什么
领取结婚证的法定条件:双方自愿、均无配偶,男满22周岁、女满20周岁,双方非直系血亲、非三代以内的旁系血亲,没有医学上认为不应当结婚的疾病 结婚流程:申请,审查,登记。
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2024-05-12
2024年驾照证相片的要求有什么?
驾照证相片的要求有:机动车驾驶人相片需要6张;请人申请机动车驾驶证前6个月内的直边正面免冠彩色本人单人半身证件照。背景颜色为白色,不能穿红色服装(影响盖章。女士不能带耳环,不能在照相时采用披肩发的照片。男士头发不能太长。头像要清晰,层次丰富,神态自然。
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2024-05-12
买房收入证明范本是怎样的?
申请商业贷款应先填写收入证明,明确个人收入及公司联系方式,并单位公章/人事章。1、通常来说,收入需要达到月供的两倍:月收入(税后)×12必须=年收入(税后)。需要注意的是,收入证明复印无效。2、加盖单位公章或者人事章。3、加所在公司人力部的座机。
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2024-05-12
校园暴力法律法规都有哪些
根据《刑法》 第二百三十四条,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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2024-05-12
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密云区暴力取证罪辩护问答推荐
商品房预售合同印章的法律效力如何
[律师回复] 解析:1、当房地产开发商就商品房规划范围内的房屋及其附属设施做出明确的描述与承诺,且此等表述对于商品房买卖合同的签署以及房价的确定具有重大影响时,即便销售广告或宣传材料中的相关内容未被详尽写入合同之中,亦应被视为合同的有机组成部分,对签约双方产生相应的合约约束力。2、在未能签署正式合同之前,如果双方由于某一方的责任而未能达成合作,则应依据定金法规进行处理。若无法归咎于双方的原因导致合同无法顺利签订,则应退还定金。在商品房预售环节,开发商通常会在合同签署前要求买方支付一定金额的定金,以确保买方确实有意购买房屋,同时,开发商也会为买方保留其选定的房屋。在此情况下,虽然预售商品房合同尚未正式签订,但定金手续已完成,故定金条款应被视为有效,应依照定金法规进行处理,即若买方违约拒绝签署购房合同,卖方无需返还定金;反之,若卖方违反合同约定,将房屋出售给他人,买方有权要求卖方双倍返还定金。若非由于卖方或买方的原因导致购房合同无法签订,如政府将卖方开发的房屋整体收购用于公共事业,则卖方应全额退还买方所支付的定金。3、商品房预购协议若符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同主要内容,且卖方已按照约定收到购房款项,则可认定该协议为有效的房屋买卖合同。4、未办理备案登记并不意味着合同必然无效。然而,若当事人约定备案登记为合同生效的前提条件,则应遵循该约定。商品房预售合同办理备案登记手续的初衷在于防范卖方一房多卖。法律设立商品房预售登记制度并非作为合同生效的必要条件。因此,若一方以商品房预售合同未经登记备案为由主张合同无效,仲裁机构和法院均不会予以支持。然而,合同双方当事人仍可自行约定合同生效的条件,若当事人在合同中明确约定备案登记为合同生效的前提条件,则应遵循该约定。若合同约定需办理备案登记手续方可生效,但在合同生效前,买方已支付购房款,卖方已接收购房款;或者卖方已交付房屋,买方已实际入住,根据《中华人民共和国民法典》的规定,尽管合同生效的条件尚未满足,但双方已通过自身行为履行了合同的主要义务,可视作双方对合同条款的变更,该预售合同依然有效。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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房产证未领取离婚怎么分割
[律师回复] 解析:在面临离婚纠纷时,对于所有权仍属夫妻间共有的尚未取得房产证的房地产,双方可商定如何进行合理分配;若无法达成共识,则可向法院提起诉讼,寻求法律上的裁决和解决方案。在此过程中,法院会根据具体情况,判定该项房地产应由何方暂时享有使用权,但并不会直接对此类房地产的归属做出明确的判决。待相关当事人成功取得房产证后,如需再次提出诉讼,原则上,法院将会根据事实情况,做出关于此类房地产的最终归属权的明确判决。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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2024年烟草证会取消距离限制吗
[律师回复] 解析:首先,需要明确指出的是,烟草专卖零售许可证的申办确实会对两个店铺之间的距离有所限制,这是因为必须要满足当地烟草制品零售点的合理布局规定。其次,如果存在以下任意一种情况,那么烟草专卖零售许可证将无法发放:第一,由于经营场所所处环境的安全隐患而导致其不适于经营卷烟类产品;第二,店铺位于中小学校周围的特定区域;第三,曾取消从事烟草专卖业务资格且时间不足三年者;第四,若因申请人故意隐瞒相关信息或提交虚假资料,烟草专卖行政主管部门在做出不予受理或不予发证决定之后,申请人在一年内再次提出申请的;第五,若因申请人采取欺诈、行贿等不当手段获取的烟草专卖许可证被依法撤销后,申请人在三年内再次提出申请的;第六,若申请人在未持有烟草专卖零售许可证的前提下擅自经营烟草专卖品业务,且在一年内受到执法机构处罚两次及以上,则在三年内不得申请领取烟草专卖零售许可证;最后,根据国务院烟草专卖行政主管部门的相关规定,还存在其他一些不予发证的特殊情形。法律依据:《烟草专卖许可证管理办法》第二十四条依法作出不予发放烟草专卖许可证的书面决定的,应当向申请人说明理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。第二十六条烟草专卖局依法作出发放烟草专卖许可证的情况应当公开,允许和方便公众查阅。第二十七条烟草专卖许可证的有效期限最长为五年,自发证之日起计算。
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父母去世征地补偿款被哥哥支取怎么办
[律师回复] 解析:收集充分的证据资料,以便于对已经过世的被拆迁方提出诉讼,要求其法定继承人为他们领取相应的赔偿款项。根据双方签订的拆迁补偿协议中所明确规定的条款,依法支付房屋基地补偿费用、房屋本身的补偿费用以及装修费用、拆除房屋后的安置费用及搬迁费用、针对生活困难者提供的补助金以及奖励费用、房屋内部各种家用电器设备的迁移补偿费用、对于非住宅性质房屋所产生的经营损失进行补偿的费用等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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大客车什么时候取消夜间行驶
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,大型长途巴士在凌晨2时至清晨5时期间不得在高速公路上通行。然而,在夜间行驶于道路(包括高速公路和混合型道路)之上的客运车辆则必须在凌晨2时至5时这一时间段内,选择最近合适的安全地点停车并进行短暂休息。同时,驾驶员应当尽责地提醒乘客在此期间切勿擅自离开车辆,确保妥善保管好个人财物,如有任何需要,应随时与驾驶员保持沟通。法律依据:《道路旅客运输企业安全管理规范》第四十五条道路旅客运输企业在安排运输任务时应当严格要求客运驾驶人在24小时内累计驾驶时间不得超过8小时;(特殊情况下可延长2小时,但每月延长的总时间不超过36小时),连续驾驶时间不得超过4小时,每次停车休息时间不少于20分钟。对于单程运行里程超过400公里(高速公路直达客运600公里)的客运车辆,企业应当配备两名以上客运驾驶人。对于超长线路运行的客运车辆,企业要积极探索接驳运输的方式,创造条件,保证客运驾驶人停车换人、落地休息。对于长途卧铺客车,企业要合理安排班次,尽量减少夜间运行时间。
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