牧野区租房合同违约纠纷律师
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关于房改房法规是怎样的
据有关房改房销售购买办法规定,在市政府作出的居民家庭中低收入标准认定办法之前,居民个人购买房改房需凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理买房手续,也可以到本市住房资金管理中心和各商业银行申请购买经济适用住房贷款,但必须凭登记过的房改房预售(买卖)合同,到项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续。
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2024-06-01
违约金赔偿标准法律规定是什么
关于违约金的法定赔偿标准,我国法律规定,违约金应合理体现与违约行为导致的实际损失的比例关系,不得过低或过高。合同双方应在签约时明确约定违约金标准或损失赔偿额的计算方法。如有必要,可预先确定实际损失赔偿额的计算方式及公式。
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2024-06-01
合同违约
民房拆迁补偿标准是怎样的
民宅拆迁补偿标准剖析:补偿包括房屋补偿和奖励性补偿。房屋补偿考虑建筑构造、折旧及面积;奖励性补偿则依据地方需求和国家政策。整体而言,补偿标准旨在确保公平合理。
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2024-06-01
房屋拆迁
购房个人所得税怎么计算
若是你所售房屋是自己家庭在省内唯一住宅,且已居住满五年的话,那么在这种情况下,是可免征个人所得税的。但是,如果所售房屋不满足满五唯一条件的话,那么在这种情况下,是需要缴纳个人所得税的。而个人所得税的计算方式就是:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
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2024-06-01
回迁安置房办房产证需要什么材料
1、安置房屋所有权证(收原件 2、被拆除房屋所有权证(收原件 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件 4、查档证明(收原件)等。
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2024-06-01
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牧野区租房合同违约纠纷问答推荐
在不知情的情况下提供赌博场所违法吗
[律师回复] 解析:具体情况还需根据实际情况加以判断。假如仅仅为他人提供了便利的条件,则尚未达到刑事责任的程度,然而这仍可能涉及到治安处罚的问题。倘若从中获取了利益,那么便构成了赌博罪或开设赌场罪,依照相关法律法规应处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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网约车司机撞死人付事故全责怎么赔偿
[律师回复] 解析:若您在搭乘网络预约出租车时不幸遭遇车祸事故,您有权索求以下各项赔偿:1.人身伤害赔偿标准:具体包括以下项目:①死亡赔偿金:依据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入之标准,按二十年计;但对于六十周岁以上者,每增龄一岁则递减一年;倘若年满七十五周岁及以上者,应按照五年计算。②丧葬费:依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。③被抚养人生活费:此项费用将计入残疾赔偿金或死亡赔偿金之中。④医疗费:根据医疗机构所开具的医药费、住院费等收款凭证,并结合病历与诊断证明等相关证据予以确认。⑤误工费:根据受害人的误工时间以及其收入状况进行确定。⑥护理费:根据护理人员的收入状况以及护理人数、护理期限进行确定。⑦交通费:根据受害人及其必要的陪护人员因就医或转院治疗而实际产生的费用进行计算。⑧住院伙食补助费:⑨营养费:根据受害人伤残程度参照医疗机构的建议进行确定。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。第八条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康
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违停收到短信警告没贴罚单就是没罚款吗
[律师回复] 解析:对于涉及到违反停车条款且仅得到警告处罚的情况,通常无需进一步缴纳罚款。根据相关法律条文的严格规定,对于任何违反道路交通安全法规并导致机动车辆乱停乱放的行为,交通警察有权提出明确的违规行为指控,并采取口头警告方式,责令当事人立即将车辆移走。倘若在执行过程中,机动车辆驾驶人员未能出现在现场,阻碍了其他车辆或行人数次正常通行的,将被处以从人民币二十元至二百元之间的罚款。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离,妨碍其他车辆、行人通行的,处二十元以上二百元以下罚款,并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用,并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的,应当依法承担补偿责任。
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未经他人允许私自录音并散布属于违法行为吗
[律师回复] 解析:若在未获得当事人明确同意的情况下,实施擅自录音或者录像的行为,无疑会触犯道德规范,构成违法行为。根据现行法律法规规定,任何涉及侵犯他人合法权益、进行不正当的偷拍或偷录以获取个人隐私的行为,都将会遭到严重的法律制裁和社会谴责。情节较轻者可处以五天以下拘留并缴纳罚款不超过五百元人民币;而对于情节较为严重者,则有可能被判处五天到十天不等的拘留期,同时还须承担五百元以下的罚款责任。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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合伙纠纷侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:侵犯他人财产权的犯罪行为中,根据法律规定,法院应依法判处被告自有期徒刑两年以下,如有特殊情况也可相应增加至两年至五年。然而,若被告人在他人提出归还财产的要求之后,立即主动将所侵占之物归还给受害者,或者在受害者明示要求前已经处理掉并承诺赔偿损失,又或者在他人提出主张后仍未经合法授权擅自处分,而事后积极进行了退赔等,这些情况都不应被视作为侵犯财产权的犯罪行为来加以处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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