[律师回复] 1.先协商：想快速分割财产，可先和对方协商，达成一致后签订书面协议，按协议分割，高效省时。2.再起诉：若协商不成，可起诉。起诉前收集财产证据，如房产证、银行账户信息等。起诉时明确财产分割诉求，诉讼中积极配合，按时参加庭审并提供准确材料。适用简易程序，法院会较快审结，按判决执行分割。

[律师回复] 法律分析：（1）协议离婚时，离婚协议书是双方自愿签订的，不具备强制执行力。这意味着不能直接依据离婚协议书去申请强制执行。（2）若一方不履行离婚协议内容，另一方要先去法院起诉，请求对方履行协议。只有等法院判决生效后，若对方依旧不履行，才能申请强制执行。（3）申请执行有时间限制，期间为两年。（4）执行时间差异大，执行标的明确且对方配合，执行可能较快；若有财产查控困难、对方故意逃避等情况，执行时间会大幅延长，快则数月，慢则数年。提醒：协议离婚后若遇对方不履行协议，要及时起诉并在规定时间内申请执行。不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准分析。

[律师回复] 1.遗嘱对房子分配有明确约定的，不论房价涨跌，都按遗嘱内容分配。若指定一人继承，涨价部分也归其所有；指定多人按比例继承，涨价部分同样按比例分配，体现遗嘱人对财产的处分意愿。2.若对遗嘱效力有争议，可通过诉讼解决。法院会审查遗嘱是否符合法定形式和实质要件。遗嘱有效，按遗嘱分配房屋及增值部分；无效则按法定继承处理。

[律师回复] 法律分析：（1）合理定价时要确保价格制定符合市场规律，避免因定价过高或过低引发后续法律纠纷。若价格明显失衡，可能被认定为显失公平，接手者有权请求撤销转让合同。（2）广泛宣传发布信息要保证内容真实准确。若宣传内容存在虚假或误导成分，接手者在发现后可依据相关法律要求解除合同，并要求赔偿损失。（3）积极带看过程中如实介绍店面情况是法定义务。若故意隐瞒店面的重大瑕疵或问题，接手者有权追究转让方的违约责任。（4）提供完整资料是转让的必要环节。若转让方未能提供合法有效的租赁合同、营业执照等文件，可能导致转让合同无法履行，转让方需承担相应的法律责任。提醒：转让店面过程中要确保信息真实合法，避免虚假宣传和隐瞒重要事实，若遇到复杂法律问题，建议咨询专业人士。

[律师回复] 1.有价证券诈骗罪指用伪造、变造的国库券等国家有价证券诈骗，数额较大即构成犯罪。2.量刑方面，数额较大判五年以下有期或拘役，罚金两万到二十万；数额巨大或情节严重，判五年到十年有期，罚金五万到五十万；数额特别巨大或情节特别严重，判十年以上有期或无期，罚金五万到五十万或没收财产。3.数额较大标准为个人诈骗五千以上，单位诈骗十万以上。