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南昌公司收购推荐文章
公平交易权和自主选择权的区别是什么
公平交易权要求消费者享有公正交易条件,反对强制交易,保障各方地位平等、权益平衡。自主选择权则让消费者有权选择商品或服务,决定购买或拒绝,是实施某种行为的自由。两者都是消费者固有权利,但放弃公平交易权不得损害他人或社会利益。
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2024-05-18
诉讼管辖
拒绝收房的正当理由有什么
拒绝收房的合法性理由包括:未提供住宅质量保证书、住宅使用说明书及竣工验收备案表;开发商无故延迟交房超过三个月;开发商擅自变更房屋结构或配套设施;房屋实际面积与合同差异超过3%;房屋质量问题影响使用或主体结构有缺陷;配套设施未交付使用。
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2024-05-18
房产纠纷
企业所得税的计算公式是什么
应纳税额=应纳税所得额×税率。企业所得税的应纳税额有生产、经营收入;财产转让收入;利息收入;租赁收入;特许权使用费收入;股息收入;其他收入。
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2024-05-18
网上购物给差评被商家报复怎么办?
通常受害的消费者可以选择报警,同时,可以向淘宝消费者维权中心反映。首先,保存证据;其次,可向卖家所在的网络交易服务平台投诉;第三,情节严重者可向法院提出民事诉讼,有证据证明卖家确实存在电话骚扰、侮辱、恐吓等行为,则该卖家已构成民事侵权,严重的还有可能受到刑事追究。
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2024-05-18
公积金最多扣工资的多少钱一个月?
现在很多的房屋贷款都是由住房公积金来进行的,公积金当中最多应该扣工资的百分之12,同时我们国家也规定了最毒的扣工资的规定,最低不得低于工资的百分之五。但是在有条件的地区可以适当提高相应的比率,所以说我们应该结合自身条件来进行调整。
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2024-05-18
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南昌公司收购问答推荐
购房定金转为借款的法律效力如何
[律师回复] 解析:在我国法律体系中,认定为欺诈行为的犯罪案件,其定罪量刑依据便是诈骗金额的大小。根据相关法规,对公共或私人财产进行的欺诈行为,如果涉及到的金额比较大,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事惩罚,同时还需缴纳罚金或接受其他形式的经济制裁;如果涉案金额极其庞大,或者存在其他严重情节,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉处罚,同样需要缴纳罚金;而对于那些诈骗金额达到惊人程度,或者存在其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还会被课以罚金或者没收全部财产。当然,在本法典中还有其他特殊规定,这些规定也将按照具体情况进行适用和执行。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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公司破产后被收购行吗
[律师回复] 解析:在法律规定的范围内,可以实施收购行为。由于经营管理出现严重问题而走向破产的企业,可以成为被收购的对象。被成功收购之后,这家企业依然可以继续保持其运营及生产活动。收购,从广义上讲,是一种由某个企业借助于产权交易手段,来获取其他企业部分或者全部控制权的经济行为,其目的在于实现特定的经济利益。法律依据:《公司法》第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。
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只有购房合同不能分割具体是什么意思
[律师回复] 解析:不动产之上的物权设立、变动、让渡以及消亡,须依照法律规定进行登记后方能产生法律效力;如若未经相应的登记手续,则不具备法律效力,然而,法律另作特别规定的情况除外。因此,仅有书面形式的房屋买卖协议而未针对房屋产权事项进行正式的转移登记,那么该房屋的产权并未发生实质性的转移,也就无法进行分割处理。法律依据:《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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单一来源采购的法律程序和要求是什么
[律师回复] 解析:(1)仅限于向唯一供应商进行采购的状况;(2)因出现无法预知的突发紧急状况而无法从其他供应商处获取所需物资或服务的情形;以及(3)为确保已签订采购协议中原有采购项目的一致性或是服务配套的需求得以满足,必须延续与原供应商的合作关系并在其处进行追加购买,同时需确保追加购买的总金额不得超出原合同采购金额的百分之十。若符合上述三种情况中的任意一种,则可采纳单一来源采购策略。法律依据:《中华人民共和国政府采购法》第三十一条符合下列情形之一的货物或者服务,可以依照本法采用单一来源方式采购:(一)只能从唯一供应商处采购的;(二)发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的;(三)必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求,需要继续从原供应商处添购,且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。
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购房合同号查预售证号码
[律师回复] 解析:商品房预售合同的编号信息可至您所在地区的房管部门进行查询确认。预售合同编号位于合同正本右上角位置,通常呈现为条形码形式,主要便于房地产交易中心通过扫描枪对其进行快速读取。需要注意的是,商品房合同编号仅能在房管部门内部网络环境下进行检索查询,即只有获得授权的内部工作人员方有资格进行信息查阅。法律依据:《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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