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南芬区农民房继承推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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南芬区农民房继承问答推荐
民事诉讼立案标的金额是多少
[律师回复] 法律分析:(1)民事诉讼立案不受标的金额限制,只要满足法定起诉条件,法院就会受理。这意味着无论涉案金额是大是小,当事人都有权利通过法律途径解决纠纷。(2)起诉的法定条件包括原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由,且属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。(3)像一元欠款纠纷这类小额案件,只要符合上述条件,同样可以向法院起诉立案。提醒:虽然立案不受金额限制,但起诉前要确保充分收集证据,以支持自己的诉求。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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民事纠纷的损害赔偿标准是多少
[律师回复] 民事纠纷损害赔偿标准因具体情况而异。人身损害赔偿涵盖为治疗和康复支出的合理费用,像医疗费、护理费等,还有因误工减少的收入。若造成残疾,要赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡,则需赔偿丧葬费和死亡赔偿金。财产损害赔偿一般按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。精神损害赔偿适用于侵害自然人人身权益造成严重精神损害的情况,具体数额综合侵权行为方式、过错程度、造成后果等因素判定。解决措施和建议如下:1.遭遇损害时及时收集相关费用凭证等证据,为后续索赔提供支撑。2.协商赔偿事宜,若无法达成一致,可通过法律途径解决。3.对于精神损害赔偿,注重留存能证明精神受严重损害的证据。
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民间借贷连带关系如何认定
[律师回复] 法律分析:(1)当事人约定方面,当保证合同里有明确表述保证人对债务承担连带责任,或者有“如债务人不履行债务,由保证人承担保证责任”等类似话语,就可认定为连带责任保证,这体现了当事人之间的自主意愿。(2)法律规定上,若当事人对保证方式没有约定或者约定不明确,按照相关法律会按连带责任保证承担责任,这是为了保障债权人的合法权益。(3)从行为推断,如果第三人向债权人表明债务人不履行债务时由其承担债务,且未明确是一般保证,同样可认定构成连带责任。在连带责任保证情形下,债权人有选择权,既可以要求债务人履行债务,也能要求保证人在保证范围内担责。提醒:在民间借贷中,无论是提供保证还是接受保证,都要明确保证方式,避免因约定不明产生法律风险,如有疑问建议咨询进一步分析。
律图邵阳等
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离婚后孩子是否有权继承财产
[律师回复] 1.离婚不影响孩子继承财产。即便父母离婚,孩子仍是双方子女,依法享有法定继承权。2.法定继承中,子女属第一顺序继承人,涵盖婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女。被继承人无遗嘱时,子女按规则继承遗产。3.若被继承人立遗嘱排除该子女继承,子女不能继承遗嘱所涉财产,但仍可能法定继承其他部分。
律图平台...等
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农村抚养孩子费用标准是多少
[律师回复] 法律分析:(1)农村抚养孩子费用标准灵活,以子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平为确定依据。这体现了法律在保障孩子权益时的现实考量,不同地区、家庭情况不同,费用标准也会有所差异。(2)对于有固定收入者,抚养费按一定比例给付,负担多个子女时比例有上限。这既保证了孩子的基本生活,也考虑到父母的经济承受能力。(3)无固定收入者参照当年总收入或同行业平均收入确定抚养费,使无固定收入人群也能合理承担抚养责任。(4)特殊情况可调整比例,体现了法律的灵活性和人性化。支付方式以定期给付为主,有条件可一次性给付,还可协商确定。协商不成则由法院判决,保障了纠纷解决的途径。提醒:确定抚养费时要如实提供收入等情况,避免隐瞒。若情况变化可申请调整抚养费,有疑问可咨询进一步分析。
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