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租房合同没写违约金
如果合同中之前没有对违约的金额做出约定,也是需要进行赔付的,双方可以根据实际的受损情况,来协商确定一个合理的违约金的金额。
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2024-05-18
买房子公积金和商贷能组合贷吗?
买房子公积金和商贷能组合贷显然是合法可行的,商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
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2024-05-18
天津经济适用房买卖政策是什么?
天津经济适用房买卖需要满足:1、房屋距离上次申请或交易满5年;2、缴纳土地出让金改变房屋权属性质,由经济适用房转为商品房。在进行经济适用房交易的过程中需要注意,如果交易房屋未满五年,即便签署了买卖合同,也依旧无效,不受法律保护。
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2024-05-18
回迁房没房产证怎么办?
回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
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2024-05-18
一般买房子多久能下来房产证?
一般买房子在九十天左右就可以拿到房产证,如果遇到比较特殊的情形那么就可以延长,但最高都是不能超过两年的;但如果是属于全款购买房子的,那么就可以自己直接到房管部门进行办理,所相对的时间就会短一些。
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2024-05-18
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南岗区自建房纠纷问答推荐
对方写了自愿赠予的房车打官司可以要回么
[律师回复] 你好可以电话聊下具体情况
钱威等
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名律师已解答
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婚姻被撤销自始无效怎么判定
[律师回复] 解析:依法宣告无效或撤销后,无效婚姻原自始就不具备法律效力,涉及到的当事人也不再享有夫妇应享有的权益与责任。原自始无效之意,即为依法宣告无效或撤销该类婚姻之时,方能确定该婚姻在法律层面上自始至终都不受任何形式的保护。法律依据:《民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。
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名律师已解答
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建设用地租赁期限最长时间是多久
[律师回复] 解析:当代建筑工地的土地租赁协议的有效期通常最多为二十年。在此期间内,租期不可延长至超过二十年的范围。若在租赁期满后,双方当事人有意愿继续履行租赁协议,则可通过重新签订租赁合同来实现;然而,新签订的租赁协议中约定的租赁期限自续签之日起,同样不得超过二十年的上限。法律依据:《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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车辆被他人私自挪动但没损坏可以要求赔偿吗
[律师回复] 解析:若您的车辆遭受他人非法占有,应当立即向相关公安机关、人民检察院或人民法院进行报案或是控告。在此类情形下,他人擅自驾驶您的车辆可能已经构成了犯罪行为,因此作为受害者,您有权向上述公检法机构寻求援助和支持。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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名律师已解答
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非法种植罂栗自动铲除的还要承担责任吗
[律师回复] 解析:对于非法种植毒品且在收获之前主动铲除的行为,可依法酌情予以减免处罚。我国相关法律法规明文规定,任何单位和个人违反国家有关禁毒的法律、法规,非法种植罂粟、大麻等毒品原植物的,均应依法进行强制铲除。非法种植罂粟数量未达到五百株或者其他少量毒品原植物的,将被处以十天以上十五天以下的拘留,同时还可能面临三千元以下的罚款;情节相对轻微者,则可能仅被处以五日以下的拘留或五百元以下的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第七十一条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处三千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:(一)非法种植罂粟不满五百株或者其他少量毒品原植物的;(二)非法买卖、运输、携带、持有少量未经灭活的罂粟等毒品原植物种子或者幼苗的;(三)非法运输、买卖、储存、使用少量罂粟壳的。有前款第一项行为,在成熟前自行铲除的,不予处罚。
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名律师已解答
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