南开区农村置换房纠纷律师
李超律师
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南开区农村置换房纠纷推荐文章
汽车购置税计算方法如下是什么?
车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用.不包括增值税税款(税率17%。
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2024-05-23
农村丧葬费2024新规定是什么?
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第27条规定:“丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。”上述司法解释实际上只规定了一种赔偿办法,即:定额赔偿办法,实行一次性给付赔偿。
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2024-05-23
外地房产纠纷怎么处理
关于房产纠纷之诉讼事宜,倘若被诉方目前身处他乡,诉讼方可选择向被告所在地或居所地所在的各级人民法院进行起诉。若被诉方长期在外谋生,则诉讼方可选择向被告常驻之地的各级人民法院提起诉讼。此外,双方当事人亦可自主协商,共同约定纠纷解决的管辖法院,并应在房产纷争发生之际,按照先前约定的法院提起诉讼。然而,此种约定必须遵循级别管辖与专属管辖的相关法律规定,以确保司法公正与权威性。
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2024-05-23
房产纠纷
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-05-23
护照补发和换发的区别是什么
护照补发和换发的区别:补发是指护照丢了、遗失了,申请补发一本新护照。换发指旧护照即将到期,或者污损或签证页不足,需要凭旧护照换领一本新护照。护照补发的情况:护照损毁、遗失、被盗。护照换发的情况:1、签证页即将使用完毕的。2、护照已过有效期、或有效期不足六个月。
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2024-05-23
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南开区农村置换房纠纷问答推荐
劳动关系举证责任倒置怎么处理
[律师回复] 解析:当出现劳动纠纷时,诉讼各方应对各自所提出的主张负责,提供必要的证据支撑。如果相关证据属于雇佣方掌管和管理,那么雇佣方应负起责任,提供这些证据;倘若雇佣方未能提供这些证据,将不可避免地承受不利影响和后果。在法律规定下,当事人提供的证据若被证实为真实有效,仲裁庭会将其视为裁决事实的依据。然而,如果劳动者无法提供由雇佣方掌控和管理的与仲裁请求相关的证据,仲裁庭有权要求雇佣方在指定的期限内提供此类证据。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条发生劳动争议,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的,用人单位应当提供;用人单位不提供的,应当承担不利后果。
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主从合同纠纷应该如何处理
[律师回复] 解析:关于主合同与从合同之间存在差异的解决途径有以下几点:首先,在面临主合同与从合同条款相冲突的情况下,我们可以根据主合同中的具体规定来调整从合同中的相关条款内容;其次,若协商无果,可选择向法院提起诉讼。通常情况下,法院会优先考虑并适用主合同的相关条款。在合同关系中,依据其重要性及独立性,可以将合同划分为主合同与从合同两种类型。其中,主合同是指无需依赖于其他合同即可独立生效的合同。例如,在涉及到担保合同的案例中,设立主债务的合同即为主合同。而从合同则是建立在其他合同基础之上的合同,由于从合同中必须包含主合同,因此在法律上又被称为附属合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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行政许可设置权限的法律依据是什么
[律师回复] 解析:(1)关于法律对于行政许可事项的设定权力:法律有权设定行政许可事宜,这乃是根据我中华人民共和国的政治体制特殊性质所决定的。只要符合《行政许可法》所明确规定可以依法设立行政许可的事项范畴,那么法律便具有了设定该等行政许可的权力。然而,涉及到国家基本制度以及关乎公民基本权益的重大事项,则必须由法律进行设定和规范;(2)关于地方性法规在行政许可设定方面的权限:地方性法规乃省级人大及其常委会依据法定程序制定或批准的法律规范。在尚未制定出法律、行政法规的情况下,地方性法规可以依法设定行政许可。法律依据:《中华人民共和国行政许可法》第十五条本法第十二条所列事项,尚未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可;尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满一年需要继续实施的,应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章,不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可;不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可。其设定的行政许可,不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产经营和提供服务,不得限制其他地区的商品进入本地区市场。
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土地闲置认定要求有哪些
[律师回复] 解析:闲置土地的判定标准如下所示:如超过了建设用地审批书中所规定的动工开发与建设的期限;又或是在国有土地有偿使用合同或建设用地审批书中并未明确规定动工开发与建设的日期,此时从国有土地有偿使用合同正式生效之日起到土地行政管理部门发放建设用地审批证书满1年后仍未能进行任何形式的工程建设,属于此类情况。依据相关法律法规,闲置土地是指国有建设用地使用权人超过了国有建设用地使用权有偿使用合同或划拨决定书中约定、规定的动工开发日期满1年却尚未开始动工开发的国有建设用地。已经开始动工开发,但是开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积的比例不足三分之一,或者已投入资金占总投资额的比例不足百分之二十五,并且停止开发建设满1年的国有建设用地,同样可以被认定为闲置土地。法律依据:《闲置土地处置办法》第二条闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。
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60岁以上农民工猝死是否可以申请工伤
[律师回复] 解析:根据现行法律规定,雇员年满60周岁时,其与企业之间所建立的通常为劳务合同关系。在此种情况下,若雇员在执行职务期间发生意外伤亡事故,其家属可依据相关法律法规以人身损害索赔的途径进行维权。然而,若既有事实表明该雇员并未正式办理退休手续且仍继续为原企业效力而未能享受到相应的养老福利待遇,那么在这种特殊情况下,他们也有权利尝试通过申请工伤鉴定来维护自身权益。法律依据:《工伤保险条例》第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料:工伤认定申请表;与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的,社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后,社会保险行政部门应当受理。
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