离婚后办过户手续，得先备好离婚协议书、离婚证、身份证以及房产证等证件材料。接着，一块儿去当地的不动产登记中心办理房产过户。办理时要填写一些申请表，工作人员会仔细审核提交的材料，看有没有问题。要是材料都符合要求，没差错，就能完成过户登记啦。

机动车事故导致受害者骨折，赔偿金额不是固定的，得根据具体情况来定。像事故责任怎么划分啦，医疗花了多少钱，伤残到啥程度，受害者因为事故损失了多少收入等等这些都是主要考虑的因素。赔偿呢，得包含医疗方面的费用，耽误工作的误工费用，护理的费用，交通费用，住宿费用，住院伙食补助费用，还有营养费等。要是致残了，那还得考虑残疾赔偿金和辅助器具的费用呢。

购房人可以在开发商交房之前，就去签订购房意向书，交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后，缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后，缴纳契税，但有一定的时间限制，要在三个月内完成。

所售房屋居住满5年可免征个人所得税。不满足满五唯一条件：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％。受赠后再卖出：个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）×20％。

回迁房房产证本人去办理，大约在十个工作日就可以办理下来。办理回迁房产权登记需要的材料：购房缴款发票，动迁协议，动迁房结算安置单，动迁房安置扩大面积通知单，购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明，维修资金结算认证单及专用收据，契税完税证。