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南宁房屋纠纷违约官司推荐文章
全款买商铺纠纷怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是四种解决纠纷的方式。协商简便和谐,需书面记录;调解借助第三方促和解;仲裁由机构公正裁决,具终局效力;诉讼是最终权威途径,维护权益最后防线。根据实际情况选择适合方式解决纠纷。
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2024-05-28
房屋买卖
代建商品房仲裁纠纷怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是四种解决纠纷的方式。协商基于公正原则,简洁快速;调解借助第三方力量消除矛盾;仲裁由公信机构公正裁决;诉讼是最终且具权威性的解决机制。根据具体情况选择适合的解决方式。
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2024-05-28
房产纠纷
商铺开发商返租违约了怎么办
购房合同违约需依法担责,购房违约金用于补偿守约方经济损失,但金额不得超过实际损失的30%。若违约金过高或过低,当事人可向法院或仲裁机关申请调整,具体调整幅度由双方商定并在协议中明确。
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房屋租赁
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-28
有土地使用证没房产证房子违法吗
有土地使用证没房产证房子不是违法的,不过这个可以说是小产权证,但是有一定的法律风险。因为不动产唯一可以证明是否属于自己的,只有不动产的产权证上登记的人名,所以有土地证的情况下是可以补办房产证的。
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2024-05-28
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南宁房屋纠纷违约官司问答推荐
职业打假人敲诈勒索违法吗
[律师回复] 解析:这种行为在法律层面上是被视为非法的。我们通常所说的“职业打假人”,他们往往将获取经济利益作为唯一的目标,通过故意购买存在质量问题的商品或提供服务的机构,然后再向商家提出索赔的方式来牟取暴利。然而,这类人士并不属于普通的消费者范畴,因为他们并非为了满足自身的日常生活所需而进行购物或接受服务,因此他们无法享有消费者应得的各项权益和保护措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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孩子父亲只要孩子抚养权会被法官支持吗
[律师回复] 解析:在涉及到子女抚养权纠纷的案件审理过程中,需要深入考虑从哪些角度来保护子女的身体与心理健康以及保障他们的合法权益。毫无疑问,审理者必须以子女利益的最大化作为行动准则。当父母就抚养未成年子女的责任产生矛盾并诉诸法律之时,法院应当发挥调解功能,尽全力促使当事人达成共识,从而妥善解决纷争。然而,若双方在抚养问题上存在严重分歧,无法达成一致意见,则应由人民法院依据孩子的权益以及双方的具体情况进行公正裁决。法律依据:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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公司想让员工转岗员工不愿意是否违法
[律师回复] 解析:在劳动法中,企业若提出要求员工转换工作岗位时,员工拒绝该请求无疑是合理且合法的权利。当企业欲对员工的工作岗位进行调整,必须先经过双方的共同商讨并签订书面协议——即变更劳动合同书。倘若员工拒绝同意这些变动,那么任何以此作为理由而解雇员工的行为都是违法行为。然而,假如员工无法胜任当前的工作任务,企业有权利对其工作岗位做出适当的调动或实施必要的培训,但在此之前,必须征得员工本人的同意。如果经过培训后,员工仍旧无法胜任现有工作,企业才有权力按照相关法律法规的规定,提前一个月向员工发出书面通知,同时支付相应的经济补偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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委托人房屋合同签了还能撤销公证吗
[律师回复] 解析:经过公证程序的委托书是能够进行撤回的,而委托公证也可通过单方面决议而予以取消,但必须先将该决定告知受托人,同时还需依法办理撤销声明手续。通常情况下,撤销委托所需承担的相关费用由委托方自行承担;且在撤销委托事项时,应将原有的委托证明文件悉数回收。法律依据:《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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二手房过户违约怎么处理
[律师回复] 解析:面对民法典所涉及的二手房交易中卖方违约的问题,我们会采取以下措施进行处理:首先,我们需要依法、公正、公平地确定买卖双方各自的权利和义务,以减少双方因违约可能带来的额外交易成本;其次,如果经过双方协商仍然无法达成共识,那么,我们将有权利通过法律途径维护自己的合法权益。在这个过程中,我们将严格依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款,对违约方进行追责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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