南通开发区保管合同上诉案律师
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上海经济适用房申请条件有哪些
上海经济适用房申请的条件包括:第一为家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,而且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。第二为家庭成员人均住房建筑面积低于15平方米(包含15平方米)。第三为三人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元,人均财产低于15万元。第四为家庭成员没有赠与行为的。
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2024-06-23
北京市社会保险查询个人账户如果查询?
北京市社会保险查询个人账户查询方式有以下几种:社保中心查询、上网查询、电话咨询和触摸屏查询。每种方式都是各自的优缺点,个人可以根据自己的实际情况以及方便程度,去选择最适合自己的一种方式进行查询即可。
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2024-06-23
试用期员工直接不来上班了工资怎么算
试用期员工擅自离职,其薪酬应依据其实际出勤天数和加班时长计算。具体计算方式为:月工资除以21.75再乘以实际出勤天数。试用期工资一般按实际出勤天数计发,不低于正式工资的80%。若试用期解除劳动合同,需按合同约定一次性支付剩余工资。
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2024-06-23
工资福利
房屋租赁合同无效转租人有效吗
当房屋租赁合同因租赁物不符合法定出租条件或违反法律法规的强制性规定而被认定为无效时,其附带的转租合同也将失去法律效力。这是因为转租合同是建立在原租赁合同基础之上的,原合同的无效自然导致转租合同无效。因此,在涉及房屋转租时,务必确保原租赁合同合法有效,以避免不必要的法律风险。
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2024-06-23
房屋租赁
合伙人应具备的条件有什么
合格的合伙人需满足以下要素:首先,需具备与合伙事务相应的民事行为能力,这是确保合作顺利进行的基础。其次,合伙人应能按照合伙协议,切实履行出资义务,这是合伙企业正常运作的保障。最后,在合伙企业面临债务时,合伙人需以其实际出资额为限,承担相应的法律责任,这体现了合伙人的风险共担精神。
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2024-06-23
合伙联营
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南通开发区保管合同上诉案问答推荐
确认合同效力的管辖权法院是如何确定的
[律师回复] 解析:涉及确认合同法律效力的案例,其司法管辖权的确立遵循以下原则:首先,当事人有权在合同中约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地以及原告住所地或标的物所在地等任意一个民事法院对该案具有管辖权;其次,若双方未对此进行约定,则应由被告住所地及合同履行地的相应民事法院行使管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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首付款提前监管给卖家做解押这样安全吗
[律师回复] 解析:在为房主支付首付款以解除其抵押时,可能会产生诸多潜在风险。这些风险主要表现为以下三个方面:首先是房主可能在未告知的情况下突然改变主意,导致购买者陷入“既失去资金又失去房产”的困境之中;其次,购买者在向银行重新申请贷款时,也可能遭遇银行拒绝放款的情况;最后,如果该房产存在产权争议或已被法院查封,那么就无法进行合法的过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
律图聊城
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合同诈骗罪属于哪管辖
[律师回复] 解析:如涉及合同诈骗行为,请前往犯罪发生地的地方公安机关提交立案申请。所谓“立案”,乃是指公安、司法机关以及其他行政执法机构在收到报案、控告、举报、自首以及自诉人起诉等相关材料之后,根据各自的管辖权限对这些材料进行审查,并最终决定是否将其作为案件进行进一步的侦查或审判的一种法律程序。在刑事案件中,犯罪地的人民法院享有专属管辖权。若由被告人居住地的人民法院审理更为适宜,则可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。此外,人民法院、人民检察院或者公安机关在接到报案、控告、举报和自首等材料时,应依据管辖权限,迅速展开审查工作。若经审查认定存在犯罪事实且需追究刑事责任,则应予以立案;反之,若认为无犯罪事实或犯罪事实显著轻微,无需追究刑事责任,则不应立案,同时须向控告人告知不予立案的具体原因。若控告人对此持有异议,有权提出复议申请。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
律图宿州
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收赃治安管理处罚法五十九条中是如何规定的
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国治安管理处罚法》之相关规定,对于非法收购他人所盗赃款赃物而尚未构成刑事犯罪的行为,应给予相应的行政处罚。具体而言,应处以五百元以上至一千元以下的罚款;若情节较为严重者,则可处以五日以上至十日以下的拘留,并处以五百元以上至一千元以下的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第五十九条有下列行为之一的,处五百元以上一千元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)典当业工作人员承接典当的物品,不查验有关证明、不履行登记手续,或者明知是违法犯罪嫌疑人、赃物,不向公安机关报告的;(二)违反国家规定,收购铁路、油田、供电、电信、矿山、水利、测量和城市公用设施等废旧专用器材的;(三)收购公安机关通报寻查的赃物或者有赃物嫌疑的物品的;(四)收购国家禁止收购的其他物品的。
律图百色
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城管被打算袭警罪吗判几年
[律师回复] 解析:在过往历史中,我国并未设立袭警罪这一刑事犯罪条款。然而,随着2018年《中华人民共和国刑法修正案(十一)》的正式颁布与实施,袭警罪作为新的罪名得到了确立。若有人胆敢对正在依法履行职责的人民警察进行暴力袭击,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚。对于那些使用枪支、管制刀具,或驾驶机动车撞击等极端方式,严重威胁到人民警察人身安全者,其所面临的刑期将更为严重,可能达到三年以上七年以下有期徒刑之程度。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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