南投县房产证延期办理纠纷律师
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什么情况下驾驶证会被注销
1、机动车驾驶人死亡。2、机动车驾驶人身体条件不适合驾驶机动车的。3、机动车驾驶人提出注销申请。4、机动车驾驶人丧失行为能力,监护人提出注销申请的。5、超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的。6、持有应该交验身体条件证明准驾车型的,在一个记分周期结束后,一年内未提交身体条件证明的。
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2024-09-20
外地户口在上海买房的条件
1、单身:限购。2、家庭:自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳的,可购买一套住房。3、特殊客群。本市集体户口按上海户籍政策执行,挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,且在有效期,可购买一套住房。
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2024-09-20
劳动监察大队受理范围是怎样的?
1、违反劳动保障法律的行为发生在2年内的。2、有明确的被投诉用人单位,且投诉人的合法权益受到侵害是被投诉用人单位违反劳动保障法律的行为所造成的。3、属于劳动保障监察职权范围并由受理投诉的劳动保障行政部门管辖。
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2024-09-20
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-09-20
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-09-20
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南投县房产证延期办理纠纷问答推荐
购房担保借款合同纠纷怎么处理
[律师回复] 在商品房销售交易过程中,若出现涉及到担保贷款方面的争议,可采用以下几种途径进行妥善解决:首先,对于未签订商品房担保贷款合同的情形,当商品房买卖合同中已经明确规定了买受人需以担保贷款的方式支付款项时,由于任何一方的过失而未能签订商品房担保贷款合同,从而导致商品房买卖合同无法正常执行的情况下,另一方可向法院申请解除该合同,同时要求相关责任方承担相应的赔偿责任;其次,如果商品房买卖合同被认定为无效或已被撤销、终止,那么商品房担保贷款合同的主要目的将无法得到实现,在此种情况下,当事人如希望终止商品房担保贷款合同,应得到法律的支持和认可;再者,以担保贷款为支付方式的商品房买卖合同的当事人如欲主张商品房买卖合同无效或要求撤销该合同,担保人作为具有独立请求权的第三方提起诉讼的,应当将其诉讼请求与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;最后,若买受人未能按照商品房担保贷款合同的约定按时归还贷款,且未与担保人共同完成商品房抵押登记手续,担保人有权对买受人提起诉讼,要求依法处置商品房买卖合同项下买受人所享有的合同权利,但在这之前,担保人必须先通知出卖人参与诉讼程序。
大同法务等
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延期交房合同多久退房
[律师回复] 根据相关法律规定,延迟交房的期限达到多少时便具备退房的条件需因实际情况而定:首先,若交房的延迟时间未超出三个月的正常范畴,则原则上并不符合退房的法定条件;其次,若开发商在收到购房者的催告通知后,仍然未能在三个月的合理期限内完成交房工作,那么此时购房者便有权选择退房。
重庆法务等
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法拍房争议纠纷怎么处理
[律师回复] 若您对于法院通过拍卖程序处置您名下房产之行为持有异议,您有权以书面的方式向法院提交申请。自人民法院收到书面异议之日起计算,应在十五日之内进行审查与评估。除此之外,其他案件外人员如对司法拍卖过程存在疑问或不满,亦可向人民法院提出异议。在此情况下,该人民法院应当撤销其拍卖委托。
律图路氹...等
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买房延期交房怎么起诉
[律师回复] 当面临房产逾期交付的情况时,寻求法律援助以维护自身权益的步骤可以概括如下:首先,需制定一份详尽的民事起诉书;其次,整理好相关证据材料后,前往具有司法管辖权的人民法院提出诉讼请求;第三步,将拟好的民事起诉书及副本一同提交至该院;最后,如若所提交的材料符合立案标准,人民法院将会出具立案裁定书。依据我国《民事诉讼法》第一百一十九条之规定,提起诉讼须满足以下几个基本条件:首先,原告应为与案件存在直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体;其次,应有明确的被告方;再次,诉讼请求应具体且有事实依据和理由;最后,诉讼事项应在人民法院的受理范围内,且应由受诉人民法院享有管辖权。同时,根据第一百二十条第一款的规定,当事人提起诉讼时,应向人民法院递交书面的起诉状,并按被告人数提出相应数量的副本。
湘潭法务等
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房产纠纷案件新房交房可以延期吗
[律师回复] 根据相关规定,对于房屋交付的具体日期可有相应的延期处理。若房屋尚未达到预设的交房条件,则业主在这种情况下通常享有推迟接受交付的权利。然而,倘若业主在签署合同时所约定的期限内并未提出合理的原因而未能及时接收住房,那么业主将需要依照已实际接收住房的标准支付物业管理费用,这无疑会给业主带来额外的经济负担和损失。
律图新界等
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