南溪区土地承包合同纠纷律师
肖国强律师
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擅长: 刑事辩护、劳动纠纷、交通事故
5.0分
服务:
430人
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5年
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江苏南京土地使用税是什么?
1、市区:一类土地等级年税额10(元/平方米、二类土地等级年税额7(元/平方米、三类土地等级税额5(元/平方米。2、江宁区:市区二类土地等级年税额7(元/平方米)、市区三类土地等级年税额5(元/平方米。3、浦口区市区三类土地等级年税额5(元/平方米。
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2024-05-26
北京市宅基地房屋拆迁补偿规则
房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价,宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定;宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位,依本规则第四条的规定确定并公布,报市国土房管局备案。
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2024-05-26
买卖合同起诉地需要哪些证据
在买卖合同纠纷中,各方应提交书面合同及送货单据、收货证明等文件,证明实际交易。同时,要提供合同履行和货物质量的证据,如付款账单、检验合格单等。这些证据有助于法院深入了解案情,确保公正判决。
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合同纠纷
继承房产纠纷律师怎么起诉
关于继承房产的诉讼,主要包括准备证据、请律师起草诉状提交法院、法院审核立案、参加庭审、执行判决等步骤。如有异议,可申请上诉。过程中,需确保证据充分,如遗嘱、关系证明等,以维护自身权益。
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2024-05-26
遗产继承
赡养老人房产纠纷如何处理
老年人与家庭成员在赡养、扶养及财产问题上产生纠纷时,可寻求机构或社区调解,也可向法院起诉。法院有权裁定先行执行经济诉求。父母未尽抚养责任,子女可要求抚养费;子女未尽赡养义务,父母亦可要求赡养费。
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2024-05-26
收养赡养
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南溪区土地承包合同纠纷问答推荐
醉驾同行人员是否需要承担法律责任
[律师回复] 解析:在涉及到酒驾行为的案例中,通常情况下同车人员会被要求适度地承担一部分责任。然而,主要责任一般应由原车辆所有者或实际驾驶人为首的责任人承担。根据相关法律法规的明确规定,醉酒驾车属于严重违法行为,而如果同车人员对这种违法行为采取了“放任”态度,那么他们同样将被视为违法行为的参与者。因此,当同车人员明知驾驶员已经处于醉酒状态时,不仅没有加以制止,反而选择与之共同乘车,这就意味着他们自身存在着一定程度上的过失。法律依据:《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
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储蓄存款合同纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:解决存款储蓄合同纠纷的手段包括但不限于以下几种:通过协商和调解来寻求双方满意的解决方案,也可以达成和解或调解协议;对于仲裁程序而言,需要存在一份合法有效的仲裁协议才能启动;在无法调和协商的情况下,诉诸于司法途径时,需要符合约定的条件以及法律规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
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擅自改变划拨土地用途合法吗
[律师回复] 解析:未经合法授权而擅自更改国有土地使用权用途是非法的行为。若需变更国有土地用途,必须按照法律法规规定进行申请和审核手续,个人不得擅自将土地使用性质加以更动。如涉及出让性质的国有建设用地要转换使用用途,须征得国土资源主管部门的同意并上报至原批准用地的人民政府进行审批。同样地,对于划拨性质的国有建设用地而言,其改变用途的审批流程与出让性质的国有建设用地相似。法律依据:《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
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法定继承父母的房产,需要什么手续
[律师回复] 解析:关于如何继承父母的房产,以下是详细步骤和所需的相关文件:首先,您需要前往所在社区的居民委员会,请求其为您出具法定继承人证明。然后,您需要前往当地公安局,请求为父母开具死亡证明。接下来,您需携带以上资料以及原房产证、户口本等相关证件,前往所在地区或者市级公证机关进行继承权公证。在完成上述步骤之后,您还需要前往房地产测绘部门,办理房屋面积测绘或转绘手续。最后,您需要携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明材料,前往房地产交易中心申请继承登记。同时,您还需要前往驻场税务所办理税收核定,并领取完税凭证,随后便可更换新版的房产证了。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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抢劫罪的实刑行为包括什么
[律师回复] 解析:在中国现行刑法之中,抢劫罪被明确确认为一项针对个人财产权益实施的暴烈性犯罪行为。其具体定义为:通过使用暴力、威胁或其它不正当手段,非法占有他人财物的违法行为。对于这类犯罪行为,法院将依据情节轻重给予量刑,一般判处三年以上十年以下有期徒刑;而当出现法律明令禁止的加重因素时,惩罚力度将会进一步加大,罪犯可能会面临十年以上一次的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需要承担罚金或没收全部财产的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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