尼勒克县房屋占有返还纠纷律师
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新买房子五年内卖还交税吗
满五年为卖方唯一住宅,只需要缴纳1、5%契税,如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税1、5%契税。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅,缴纳1%个人所得税。5、6%营业税1、5%契税。国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%。产权面积超过144平方米,契税也是3%。
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2024-07-04
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-07-04
2024长沙二套房契税是怎么收的?
且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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2024-07-04
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-07-04
申请经济适用房的条件和流程是什么
在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。人均住房建筑面积低于15平方米。3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元。家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。申请,受理,公示,审核,摇号选房,购房,登记。
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2024-07-04
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尼勒克县房屋占有返还纠纷问答推荐
咨询一下林地矿山占用
[律师回复] 您好,具体是哪里的林地
刘亚峰等
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办婚礼未领证、男方出轨不和女方过了、财产纠纷
[律师回复] 好,请说说有关具体情况吧。
张晓龙
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买家第一次购买是在店里选购产品买货的,当面加了微信方便卖买双方微信卖买产品,后面订货,买方微信咨询订购产品,卖方微信发产品报价单,买方订货,微信只转账部分货款,尚欠的货款合同卖买纠纷,我应该是在买方法院管辖区,起诉买方是吗?
[律师回复] 你好,是咨询哪方面的合同处理的
杨芳等
4
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起诉侵占罪退还了还判刑么
[律师回复] 解析:若您的权益遭受了侵占行为,提起诉讼并指控侵占者涉嫌犯下侵占罪是您作为受害人的合法权益之举。然而,在这种情况下,被告人主动归还其所侵占的财产,无疑将成为法院在量刑过程中予以考量的重要因素,从而有可能导致对其从轻处罚。然而,是否最终被判定为有罪,则需要根据案件的具体情况进行判断,包括但不限于侵占的金额大小以及情节的严重性等等。根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十条的相关规定,对于犯下侵占罪行的被告人,应判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金;倘若涉及到数额巨大或存在其他严重情节的情况,则应判处二年以上五年以下有期徒刑。即便被告人已经归还了所侵占的财产,也不能排除其构成犯罪的可能性,因此必须依据法律法规进行公正审判。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图新疆
1
名律师已解答
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侵占现金属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:若行为者所占据的金钱原本属于他人物品,且行为过程中,行为者以非法手段将其据为己有,所涉及的金额若达到一定标准且拒不归还,便构成了违法侵占罪。根据法律规定,实施此类犯罪活动之行为者,一经定罪,需接受至少二年以下有期徒刑、拘役或者罚金等相应刑罚;如涉案金额庞大,则可能面临二年以上至五年以下有期徒刑,同时还须承担相应的罚金责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图甘肃
1
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