宁城县延期交房起诉律师
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房屋宅基地使用权转让生效要件
(一)履行相关审批手续。(二)受让人主体资格应受限制。(三)转让后原则上仍遵循“一户一宅”。宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性,使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。
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2024-09-20
2024年办理房产证和土地使用证需要哪些材料
办理房产证时需要提供的材料是房屋购销合同,购买商品房时的发票,测绘调查表,完税凭证,如果是以夫妻的名义办理房产证的话,还得提供结婚证双方的身份证,户口本等材料,办土地使用证时需要提供房产证,身份证,还有开发商的大土地使用证。
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2024-09-20
驾驶证被暂扣期间驾驶机动车会怎么处罚
处二百元以上二千元以下罚款,可以并处吊销《机动车驾驶证》并处十五日以下拘留。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条,有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;机动车行驶超过规定时速百分之五十的;未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的。
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2024-09-20
长期病假发放工资标准是如何规定的
职工患病或非因工负伤治疗期间,在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费,病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付,但不能低于最低工资标准的80%。
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2024-09-20
出租人是否可以提前解除租房合同?
出租人提前解除合同条件:承租人没有经过出租人同意擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;承租人没有按照合同约定的期限缴纳房租超过约定期限的;承租人违反合同的约定擅自改变房屋用途的;承租人严重损坏了房屋或者其它辅助设备并且拒不维修、拒不赔偿的。
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2024-09-20
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宁城县延期交房起诉问答推荐
网贷申请延期处理,今天收到个法院调解中心的电话是真的吗
[律师回复] 您好,请问逾期金额是多少
胡顺尧
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延期交房合同多久退房
[律师回复] 根据相关法律规定,延迟交房的期限达到多少时便具备退房的条件需因实际情况而定:首先,若交房的延迟时间未超出三个月的正常范畴,则原则上并不符合退房的法定条件;其次,若开发商在收到购房者的催告通知后,仍然未能在三个月的合理期限内完成交房工作,那么此时购房者便有权选择退房。
重庆法务等
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名律师已解答
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买房延期交房怎么起诉
[律师回复] 当面临房产逾期交付的情况时,寻求法律援助以维护自身权益的步骤可以概括如下:首先,需制定一份详尽的民事起诉书;其次,整理好相关证据材料后,前往具有司法管辖权的人民法院提出诉讼请求;第三步,将拟好的民事起诉书及副本一同提交至该院;最后,如若所提交的材料符合立案标准,人民法院将会出具立案裁定书。依据我国《民事诉讼法》第一百一十九条之规定,提起诉讼须满足以下几个基本条件:首先,原告应为与案件存在直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体;其次,应有明确的被告方;再次,诉讼请求应具体且有事实依据和理由;最后,诉讼事项应在人民法院的受理范围内,且应由受诉人民法院享有管辖权。同时,根据第一百二十条第一款的规定,当事人提起诉讼时,应向人民法院递交书面的起诉状,并按被告人数提出相应数量的副本。
湘潭法务等
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房产纠纷案件新房交房可以延期吗
[律师回复] 根据相关规定,对于房屋交付的具体日期可有相应的延期处理。若房屋尚未达到预设的交房条件,则业主在这种情况下通常享有推迟接受交付的权利。然而,倘若业主在签署合同时所约定的期限内并未提出合理的原因而未能及时接收住房,那么业主将需要依照已实际接收住房的标准支付物业管理费用,这无疑会给业主带来额外的经济负担和损失。
律图新界等
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名律师已解答
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银行贷款延期交房时间怎么计算
[律师回复] 在通常情况下,我们会按照购房合同中约定的交房日起算,判断是否存在逾期交房现象。假设开发商因为疏忽或者其他原因,导致超过了约定的交房期限而未能按期交付房屋,此时,购房者有权利向开发商进行书面催告。若经过书面催告后,开发商在约定期限(即催告后的三个月)之内仍然没有履行承诺,并且也无法给予合理解释的话,那么购房者有权行使法定解除权,解除与开发商之间的购房合同,同时要求开发商全额退还已经支付的购房款项以及相关利息,并承担相应的违约责任。然而,如果开发商在收到书面催告后的三个月内,能够如期履行合同义务,则购房者无权解除合同,但是可以要求开发商对超出约定交房日期的部分,进行相应的经济补偿,以弥补自己可能遭受的经济损失。
上海法务等
3
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