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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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宁德农村规划补偿谈判问答推荐
请问农村的排水涝池村民私自被村民私自填了怎么办?
[律师回复] 咨询后可以处理 方便了解一下情况?看不到联系方式?怎么联系你,留言给你打过去或者加您
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再生土地允不允许种养殖牧草
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滥伐榛子树幼苗10亩
[律师回复] 请注意接听电话,,,
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想了解,在农田边种树以距离几米为准才不影响农田种殖?
[律师回复] 种树和农田种植要保持一定距离,主要是考虑到树木生长可能会影响农田光照、水分和土壤养分。一般来说,这个距离没有固定标准,要根据树木种类和农田作物来定。如果是高大树木,建议距离农田边缘至少5米以上,这样能减少树木对农田作物生长的影响。当然,具体情况还得结合当地实际,如果担心有纠纷,可以和周边农户提前沟通好,或者参考当地一些农业种植的指导建议。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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