盘锦店铺转让合同违约调解律师
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盘锦店铺转让合同违约调解推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-26
武汉市转户口流程是什么?
武汉市转户口的流程如下所述:1、向迁入地的派出所提交迁入申请;2、申请通过之后向迁出地的派出所提出迁出申请;3、持户籍证明以及迁出、迁入许可证到迁入地派出所办理落户手续;4、重新办理身份证。
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2024-05-26
农村宅基地是否可以转让?
农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户到他的名字下。
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2024-05-26
违约交房开发商败诉怎么办
若开发商败诉后仍不履行赔偿,业主可向法院申请强制执行。若业主要求其违约责任并胜诉,开发商也必须立即履行义务,否则将面临强制执行。在此过程中,法院的执行力度不容小觑,确保法律公正得到维护,保护业主的合法权益不受侵害。
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2024-05-26
房产纠纷
士官转业安置的规定有什么?
国家最新出台的事关转业安置政策,可以保证军人在转业之后能够很好的生活,转业安置的方法有计划分配和自主择业相结合,计划分配的转业人员由政府安排工作,自主择业的转业干部要发退役金。
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2024-05-26
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盘锦店铺转让合同违约调解问答推荐
拆迁铺面的补偿是多少
[律师回复] 解析:关于商铺拆迁的补偿措施包括,因拆迁行为导致的生产经营活动停止和从业人员的暂时停滞,在相关法律法规所规定的过渡期内,将依据在册员工的数量或根据工商营业执照上登记的实际从业人数提供一次性的最底工资补偿。对于因为拆迁行为而引起的租房暂停使用问题,将按照房管部门颁发的房屋租赁许可证中所记载的租金标准的50%进行补偿,直到确定新的安置地点并重新开始运营。法律依据:《拆迁条例》第三十三条因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿,而门面房拆迁补偿与住宅基本一样。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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餐饮退铺的法律责任是什么
[律师回复] 解析:因一方单方面提前解除租约而违约者,其行为已然违反了租赁合同之规定,应当依据租赁合同中的具体约定来承担相应的违约金责任。若租赁合同并未明确规定违约金的计算方式及金额,虽然在这种情况下相对方无权要求违约方支付任何数额的违约金,但是该方仍需承担赔偿相对人实际经济损失的法律义务。当约定的违约金低于实际所遭受的损失时,违约方有权向人民法院或仲裁机构提出申请,请求适度提高违约金的数额以弥补其损失;反之,若约定的违约金过高,超过了实际损失的范围,违约方同样有权向上述司法机关提出申请,请求降低违约金的数额至合理水平。对于那些约定了延迟履行违约金的合同,违约方在支付违约金之后,仍然必须继续履行其应尽的债务责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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合同服从岗位调动合法吗
[律师回复] 解析:在工作岗位的变动问题上,并不存在绝对的强制性服从。用人单位须遵循相关法律法规与被聘员工协商达成一致。若无劳工同意的情况下,用人单位擅自变更其工作职责,显然不符合法律规定,这一行为也是无效的。然而,如果因为业务需求等原因,用人单位需要对员工的岗位进行调整,并且这种调整是合理的,没有任何侮辱或者惩罚性质,同时薪资待遇也不会降低,而且新的岗位和原有的劳动合同具有紧密的关联性,那么这样的岗位调动就是合法有效的。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第一条为了保护劳动者的合法权益,调整劳动关系,建立和维护适应社会主义市场经济的劳动制度,促进经济发展和社会进步。
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酒店经理有权利开除扫地员工吗
[律师回复] 解析:作为总经理,其拥有以下多项职权:有权编制及审核本公司的年度收支预算与结算规划以及收益分配及盈余补亏等相关计划;享有对提交董事会审核的财务年度总结及盈利预期报告的最后审批权;对本公司年度总体的质量控制、生产运营及发展策略具有最后决策权;有权调整并批准本公司内部组织架构的设定,同时还直接负责基本管理制度的制定及其最终核准;具有聘用或解除由董事会任命之外的公司高级管理人员的权力;在人力资源管理方面,总经理也具有最终审批权;对于公司各个职能部门的各项费用支出以及各分支机构/子公司的固定资产购置,总经理同样拥有最终审批权;此外,总经理还有权就公司重大技术革新和项目投资提出建设性意见。法律依据:《中华人民共和国公司法》第四十九条有限责任公司可以设经理,由董事会决定聘任或者解聘。经理对董事会负责,行使下列职权:(一)主持公司的生产经营管理工作,组织实施董事会决议;(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案;(三)拟订公司内部管理机构设置方案;(四)拟订公司的基本管理制度;(五)制定公司的具体规章;(六)提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人;(七)决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员;(八)董事会授予的其他职权。公司章程对经理职权另有规定的,从其规定。经理列席董事会会议。
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想和老婆离婚不让她回家是否构成家庭暴力
[律师回复] 解析:确认家暴离婚的规定为:如果有一方在婚姻关系存续期间内频繁地实施家庭暴力行为,对另一方造成了身心上的极大伤害,并最终导致双方的感情破裂至无法挽回的地步,在此种情况下,进行调解也无济于事。在诉讼离婚过程中,法院做出准予离婚裁决的关键在于能够确切判定夫妻间的情感纽带确实已经土崩瓦解、再无修复可能的状况。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
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