沛县房产抵押借款纠纷律师
段文超律师
执业认证
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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172人
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11年
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沛县房产抵押借款纠纷推荐文章
房产证在银行抵押怎么弄复印件?
1:如果需要房产证复印件的话可以给银行打电话,银行会给扫描发到邮箱里面的。2:贷款公司拿着房产证复印件,房子若按揭贷款,房子现在还抵押给银行;未办理抵押登记,不产生抵押效力;只要房屋所有权及共有权人没有借款签字,担保,对房屋所有权不会产生影响,不产生抵押效力。
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2024-06-03
2024年住房抵押贷款利率是多少?
目前能用于申请抵押贷款的房子,主要分为自由房产和按揭房产,用抵押贷款的额度来说,自有房产往往能获得更多的贷款,至于贷款利率各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。贷款利率以央行每月20号发布的LPR(贷款市场报价利率)为参考,各大银行实行直接报价。
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2024-06-03
住房贷款提前还款不用违约金如何处理
住房公积金贷款偿还灵活,无利息惩罚和违约金。可自由提前部分或全额还款,最低额度10,000元,无需预约和违约金。使用个人公积金余额转账还款需满一年后申请。提前还款后可重新签署合同,调整月还款额或期限。若公积金余额超10,000元且已还款一年,可提取余额提前还贷,减轻压力。
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2024-06-03
房产纠纷
2024年贷款买房需要什么证件
贷款买房需要证件:如果您是已婚人士,需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。
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2024-06-03
上海公积金贷款年限规定是什么?
《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十八条市公积金中心应当根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不超过30年,且不长于借款人法定退休后5年。
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2024-06-03
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沛县房产抵押借款纠纷问答推荐
出借电话卡属于帮信罪吗
[律师回复] 解析:在知晓亲属欲实施犯罪之际仍将手机卡给予其使用的行为,从法律角度来看则被视为触犯了相关法规。但在此种情形之下,如当事人并不清楚亲属是用作犯罪用途的话,那么其本人便无须承担相应的刑事责任。值得注意的是,帮信罪的判定条件如下所示:首先,犯罪主体应为一般自然人;其次,主观上必须存在故意,即明确了解到自身正在为他人进行的信息网络犯罪活动提供协助;再次,该犯罪行为侵犯的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;最后,客观方面表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入服务、服务器托管等行为,且情节较为严重者。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取回质押物属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:未经授权擅自索回质押物,通常被视为盗窃行为。据普遍观点,任何侵犯他人财产权益的行为均可称之为盗窃,即便这些物品原本属于个人所有,但由于其正处于他人合法占有或支配的状态下,因此也应视作"他人的财物"。将特定财物质押给其他人后,尽管所有权仍然归属出质人,然而在此期间内,质权人依法享有对该等财物的占有权利。若出质人出于非法占有的意图,擅自取回质押物,便可能构成盗窃罪行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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邻里纠纷一方没有房产证如何处理产权争议
[律师回复] 解析:关于无房产证房屋的纠纷处理,当事人可先行进行友好磋商解决。若未能达成一致,则依据相关仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请。但如当事人之间未签订任何仲裁协议或仲裁协议存在法律上的效力问题,便有权直接向人民法院提起诉讼。在此情况下,已发生法律效力的判决、仲裁裁决和调解书均应得到尊重与执行,否则对方将有权利向人民法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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聚众斗殴罪对纠集者的处罚有什么标准
[律师回复] 解析:对于参与大规模聚众斗殴事件的首犯以及其他积极参与者,我们应当依法判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制。然而,若存在如下情况中的任何一种,首要分子及其他参与人应被处以三年以上十年以下有期徒刑:(1)多次参与聚众斗殴活动;(2)参与人数众多且规模庞大,社会影响极其恶劣;(3)在公共场所或交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;(4)使用武器装备进行聚众斗殴。法律依据:《刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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法人签字借款没盖章公司不认可如何处理
[律师回复] 解析:对于公司法人签名却未加盖公章的情况,我们需要审慎评估是否存在相关明示/默示条款对此进行了解释和规定。若该协议明确注明仅凭法人代表签字而无需加盖公章即可生效,那么在这种情况下,即便协议上未出现加盖公章的印记,其依然具备有效约束力。然而,如无此项关于盖章即视为生效的特别约定,那么仅有法人代表的签字却未加盖公章,则该协议尚未正式生效。合同的生效,是指已依法成立的合同在合同各方当事人之间产生了一定的法律约束力,这也是我们常说的法律效力。值得注意的是,合同的成立与生效往往是紧密相连、不可分割的两个概念。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十条公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
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