国企员工退休金的计算：个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数乘12。基础养老金(全省上年度在岗职工月平均工资-本人指数化月平均缴费工资)÷2乘缴费年限乘1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1-本人平均缴费指数)÷2乘缴费年限乘1%。本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资乘本人平均缴费指数。

退休养老金新政策：我国职工由于生病、因公致残等缘故缘由，可以申请提迟到休。不外申请提迟到休还必要满足提迟到休前提和养老保险缴费年限前提。

商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

国家税务总局规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。1、合同主体是否符合规定2、房屋是否为法律法规禁止出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。4、是否进行过登记备案。