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平谷区夫妻财产追讨推荐文章
不动产和房产证区别有哪些?
不动产和房产证区别体现在证件名称、监制机关及内容条款上不同,房产证是房管局颁发的,上面写清房产位置、房屋性质及土地使用年限等。而不动产证是不动产中心颁发的,其范围比房产证大,现在很多地方已经用不动产证替代房产证。
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2024-05-18
房产交易税税率是多少?
房产税征收标准从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1、2%。
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2024-05-18
2024年男职工陪产假工资发放如何规定?
陪产假期间,用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种:1、若是用人单位有为职工买生育保险的话,职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险,那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。
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2024-05-18
融资租赁的固定资产怎么规定
融资租赁的固定资产归属出租方。企业因资金问题或降低投资风险,通过租赁公司或其他金融机构租用固定资产,称为融资租入固定资产。经营租赁出去的固定资产则属于企业,仍需按规定折旧。
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2024-05-18
融资借款
夫妻一方处置房产的效力具体规定是什么
中国法律对夫妻一方处置房产的效力有明确规定:个人房产可自由处置,但共同房产需双方同意。未经同意擅自处置的,行为有效,但需向另一方赔偿。善意购房者支付合理对价后,购房行为有效。
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2024-05-18
财产分割
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平谷区夫妻财产追讨问答推荐
非法占有他人财产罪怎么处罚
[律师回复] 解析:关于对非法占用他人物品行为的惩罚规定如下:凡以非法占有为意图,通过非法手段侵占他人物品的行为,皆被视为侵占罪,应当依法判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款;若涉及的金额巨大或存在其他严重情节的情况下,则应当判处两年至五年内有期徒刑,同时还需支付相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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购房夫妻一方放弃产权需要什么手续
[律师回复] 解析:若夫妻中的一方决定自愿放弃其所拥有的房产产权,具体办理手续如下所示:首先,需要当事人双方签署一份详细的财产协议,该协议应明确规定,将该房地产产权全权转交给另一方为个人所有;其次,在相关部门完成对房地产所有权的变更登记工作,使得新的产权证书上仅有另一方姓名代表其所有权;最后,该方即可顺利领取到新的产权证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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被偷一万多一直没破案还有可能追回吗
[律师回复] 解析:此种做法尽管可能具有一定的成效,然而在此之前必须要有充分的心理准备,意识到可能会面临无法追回资产的风险。这种行为已经触犯了我国《刑法》中关于盗窃罪的相关规定。按照相关法律条款,使用暴力、威胁或其他不当手段抢夺他人财物的犯罪者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时须支付相应的罚金;如果情节特别严重,例如存在以下任何一种情况,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需缴纳罚金或者没收全部财产:(1)进入他人住所进行抢劫的;(2)在公共交通工具上实施抢劫的;(3)抢劫银行或其他金融机构的;(4)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;(5)抢劫过程中导致他人重伤或死亡的;(6)假扮成军警人员进行抢劫的;(7)持有枪支进行抢劫的;(8)抢劫军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资的。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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复婚撤销离婚财产协议合理吗
[律师回复] 解析:若在离婚过程中并无任何过失,则在离婚后重新签订财产分配协议实属不妥。根据相关法律规定,在离婚后不满一年的时间内,如对原离婚时所签署的财产分割协议感到后悔,可向法院提起诉讼,请求予以撤销。然而,若离婚已超过一年,则无法再次对财产分割协议提出异议。在此情况下,若未能发现在签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等违法行为,法院应依法驳回当事人的诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十三条离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。
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夫妻一方处置房产的效力具体规定是什么
[律师回复] 解析:关于夫妻在婚姻关系持续期间内其中一方出售房产所产生的法律效力,其具体情况如下:若该房产属于个人所有,那么该方有权进行合法的售卖行为;然而,如果该房产属于夫妻双方的共同财产,则在未得到另一方明确同意的情况下,任何一方都不得擅自以自身名义转让登记在自己名下的法定共有房屋。在此种情形下,倘若购房者为善意购买,且支付了合理对价,那么该次售房行为仍然具有法律效力,但卖方必须向夫妻中的另一方承担相应的赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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