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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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坪山区房东违约收房打官司问答推荐
公司口头辞退是否违法?
[律师回复] 用人单位必须履行书面通知义务。若劳动者能证明口头辞退事实且用人单位无法自证合法性,则构成违法解除,需支付赔偿金。
普琼等
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变更八岁半孩子抚养权开庭的时候孩子说了想和我在一起,孩子爸爸没有出庭,法官给他打电话的,孩子会判给我吗
[律师回复] 你好 法官给男方电话如何说 先具体沟通一下
辜波等
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两个股东合伙开店,各出资20万,共同承担店租金以及其他费用,A股东有经验,有技术有资源,B股东除了出资之外,没有经验,没有技术,怎么合作法
[律师回复] 你好,是什么类型的店?
周浩鹏等
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孩子现在七年级了,在老家读的,现在还想转回东莞来读,转回东莞的话,能否在东莞参加中考?
[律师回复] 中考报名条件(东莞市)学籍要求本地户籍学生:可直接凭东莞户籍报名中考,无学籍年限限制。非本地户籍学生(随迁子女):需满足以下条件之一:(1)具有东莞市初中阶段3年完整学籍(即从初一到初三连续就读);(2)父母一方在东莞办理《广东省居住证》或居住登记,且在东莞有合法稳定职业及住所(需提供社保、居住证明等)。注:转入初二的学生,若初三时学籍满1年且符合其他条件,仍可能通过随迁子女政策报考。特殊情况若不符合随迁子女条件,需回户籍所在地参加中考,或选择报考东莞民办高中(部分民办学校可接受非本地户籍考生)。
杨海等
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关于开工红包,次月发工资又在工资单提现预支工资扣除,这样是否构成违法?
[律师回复] 你好,这个情况是不合法的
广东天习...等
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