梅州房东违约收房打官司律师
邓颖律师
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梅州房东违约收房打官司推荐文章
山东2024契税新规有哪些
山东省关于契税的最新规定是契税的税率是3%,因为土地房屋被征用以后,重新购置的房屋成交价格不超过货币补偿的,可以不交契税。就算超过了货币补偿,也只对差价部分征收契税,因为不可抗力原因失去住房,重新承受住房权属的,不需要交契税。
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2024-06-16
房产确权后可以变更吗
只要是按照合法的程序进行的产权变更是可以的。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
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2024-06-16
重庆公租房续租手续怎么办理?
在办理重庆公租房续租手续时,需要提交的材料包括公共租赁住房续租申请表、续租申请人的身份证明、工作收入证明、住房情况证明等的材料。对申请材料齐全的,小区房管中心应予受理,并出具受理凭证。
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2024-06-16
用私密照威胁还未没有实施违法吗
以隐私照片威胁他人属于我国刑法中的寻衅滋事罪,该罪名旨在保护社会秩序。表现形式包括殴打、追逐、辱骂、恐吓他人、强行索取财物和在公共场所制造混乱等。对多次实施此类行为、严重破坏社会秩序的犯罪分子,可判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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2024-06-16
治安管理
低保户廉租房申请书
首先写明标题廉租房申请书,其次写明申请人的姓名、年龄、联系地址等,以及家庭具体的情况,最后,申请人的签字以及写明申请时间。
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2024-06-16
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梅州房东违约收房打官司问答推荐
什么东西不构成盗窃罪
[律师回复] 解析:若涉及到以下两类情形者,则不能认为其犯罪行为成立:第一类是,实施犯罪时年龄不满十六周岁的未成年人;第二类是,盗窃金额未能超过人民币1000元,并且在犯罪过程中并未触犯多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃这四种特殊情形。然而对于任何犯罪行为而言,都需要满足特定的追诉标准才能认定为犯罪。就盗窃案件而言,最为直观的判断依据便是涉案价值。根据我国相关法律法规,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果数额巨大或存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被判处罚金或者没收财产。在处理此类案件时,首先需要对现场进行详细勘察。接收到报案人的举报后,应立即制作受案登记表,并展开初步调查工作。在此过程中,公安机关有权按照相关法律和规定,采取询问、查询、勘验、鉴定以及调取证据材料等方式,以获取不限制被调查对象人身、财产权利的信息。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图马鞍...
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聚众斗殴罪要求双方相约吗
[律师回复] 解析:关于聚众斗殴罪的认定,并不苛刻地强制要求参与双方必须事先就约好参与斗殴活动。本项罪责所指控的核心行为是组织、策划、指挥或者积极参与到聚众斗殴活动中的个体。即便并未有确切的事先约定,但若群体间的冲突行为已然存在,且行为人对此带有明显的斗殴意图,那么便极有可能被判定为犯下了此种罪行。需要强调的是,判断是否构成聚众斗殴罪的关键因素在于是否确实发生了聚众和斗殴的事实,以及行为人在此过程中所扮演的角色及其发挥的作用。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。
律图武隆...
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盗窃自己的东西算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:关于盗窃案件的立案标准如下:首先,盗窃行为涉及到公私财产价值达到人民币一千元及以上者;其次,在两年内实施了三次以上的盗窃行为者;此外,没有经过许可擅自闯入他人家庭生活区域,且与外部环境相隔离的住所进行盗窃活动者;再者,在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品者;最后,以非法占有为目的,盗窃公私财物数量较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均属于盗窃罪的范畴。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图北碚...
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广东深圳刑事拘留时间多长
[律师回复] 解析:依照我过法律制度,刑事诉讼案件的诉讼时长分为一般期间及延长期间两个阶段。以下为详细说明:1.普通的刑事拘留时长一般为14日,此时间段自犯罪嫌疑人员被羁押至看守所之日开始计算。2.延长期间的刑事拘留时长为37日,在此期间,检察机关有权对拘留时限进行核准,核准周期为7日。在这段时间内,侦查机关需向检察机关申请批准逮捕,若经核准则执行逮捕,否则将嫌疑人释放或者变更强制措施。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图南川...
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山东职务侵占罪的立案标准如何判定
[律师回复] 解析:关于山东省范围内对于职务侵占行为的立案准则,其具体内容涵盖了公司、企业或其他特定单位内部的职员,利用其职务上所获得的便利条件,擅自将本单位的财产私自占有并据为己有这一现象。根据情节轻重,此类事件可被划分为治安类案件以及刑事犯罪案件两大类别。若相关人员通过非法手段将本单位的财物占为己有,且涉及金额超过人民币叁万元整,那么这些行为者则可能会被判定犯下职务侵占罪行,从而使此案升级成为刑事犯罪案件。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
非诉讼类...
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