郫都区房产共有人合同纠纷律师
邹童律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、工伤赔偿
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不动产证与他项权证的区别是什么
不动产证是房屋的业主持有的,获得了房屋的产权可以进行交易的证件。他项权证是在贷款和抵押的情况下办理的凭证,一般是由银行在保管,在没有把欠的贷款全部还清之前,房屋是不能进行交易的。两者之间是有所区别的。
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2024-06-19
租房合同生效时间是怎么开始计算的
1、合同没有写明何时生效的,则三房签字完毕即生效。2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。
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2024-06-19
房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-06-19
婚前房产是以合同为准还是房产证?
婚前房产是以房产证为准,主要还是因为现在他的房屋是属于不动产当中的一种规定,所以必须要严格的按照房屋的房产证件办下来的时间来进行一定的婚前财产的划分,所以对于很多没有结婚的年轻的夫妻来说的话,他们必须要准确的拿好这个房产证。
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2024-06-19
2024年重庆房产税如何征收标准是什么?
重庆房产税如何征收的标准是:按照房价的百分之十到三十进行收取,并且需要严格按照当地的相关制度执行。省市和地区的不同征收的标准也是有所不同的,需要根据实际情况进行具体的咨询和分析。
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2024-06-19
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郫都区房产共有人合同纠纷问答推荐
儿子车祸去世了,赔了43万,还有一个老父亲,去世人有两个成年的孩子,老父亲一共有四个子女,老父亲应该拿多少钱
[律师回复] 具体什么问题,请详细说明
程肖肖等
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夫妻共同贷款,但是是为男方还之前欠的钱,离婚后妻子需要还吗?
[律师回复] 你好,一般是需要偿还的
姚大勇
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民事纠纷案件处理
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...等
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婚前男方全款付清房子属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 您好属于男方的个人财产。无需予以分割
吕美亮
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强奸罪共犯如何定罪
[律师回复] 解析:关于强奸罪的共犯而言,其刑事责任应当与强奸罪本身相符,并依此来进行定罪和量刑。若行为人为满足性欲而对不满十四周岁的未成年女性实施了性侵犯行为,这种情况将视为强奸罪,并面临更为严厉的法律制裁,即从重处罚。对于涉嫌强奸或奸淫未成年少女的犯罪分子,如果有以下任何一种情况出现,其都可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑:(1)强奸或奸淫行为极其恶劣;(2)涉及到多名受害者;(3)在公共场合公开实施强奸或奸淫行为;(4)两人及以上共同实施强奸或奸淫行为;(5)对不满十周岁的未成年女性进行性侵犯或造成了身体上的伤害;(6)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图重庆
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