浦北县土地承包优先权纠纷律师
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未利用地土地使用税是否需要缴纳?
按照国家相关法律规定,取得土地使用权并且属于需要缴纳土地使用税的情形,即使没有进行开发和利用,也需要按照规定缴纳相应的土地使用税,具体税收标准以土地性质和土地使用的用途等相关,有地方政府根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内确定。
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2024-06-14
经济适用房的土地使用年限是多久
1、经济适用住房建设用地是划拨用地,没有使用期限。2、经济适用住房建设用地是住宅用地。3、经济适用住房的产权和商品房的产权不一样。得此片土房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权。通常所指的年限一般是指土地使用权的年限,此年限以开发商取地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证。
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2024-06-14
工业用地的房产证与土地使用证区别是什么
土地证是证明拥有土地使用权的文件。房产证是证明拥有房屋所有权的文件。如果是国有土地使用证,上面的房屋可以买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地,则上面的房屋不能抵押、出售捐赠还需经村镇有关部门批准。
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2024-06-14
优先购买权的行使期限是多久
1、转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的,以该期间为准。2、通知中未载明行使期间,或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的,为十五日。3、转让人未通知的,为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五日。
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2024-06-14
义务教育费用包括哪些?
没有一分钱是可以强行收取的。可以代收的,1、每个学科一套资料,就是所谓的“一教一辅”,即使是这套资料,也是要征求家长意见,经家长同意后征订的。家长如果不同意,学校是不可以代为征订的。2、在学校就餐的学生的伙食费。
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2024-06-14
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浦北县土地承包优先权纠纷问答推荐
侵占罪提起公诉的条件包括什么
[律师回复] 解析:侵占罪向法院提起公诉所需满足的条件可归纳如下几个要点:其一,犯罪事实务必查证属实。这要求检察机关需掌握充足的证据,以便证实犯罪嫌疑者确实施了相关犯罪活动。其二,证据务必具备确实性及充足性,且具有高度的可信度和说服力,足以支持对犯罪嫌疑者的指控。其三,犯罪嫌疑者之行为须严格依照《中华人民共和国刑法》中有关职务侵占罪的法律规定,并已达到应受刑事追责的严重程度。其四,必须是将他人财产非法据为己有,且拒绝归还给原所有人的行为。所谓“据为己有”,是指将原本属于他人交由自身保管的财物、遗失物或埋藏物视为己有,以所有人自居,擅自进行处分、使用和收益等行为。最后,侵占的财物数额必须达到一定标准。法律依据:《刑法》第二百七十条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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导师构成非法拘禁罪的条件包括什么
[律师回复] 解析:关于构成非法拘禁罪所需具备的条件,首先,本罪的犯罪主体一般为一般的自然人或法人;其次,在主观心态上,必须是出于故意且其主要动机在于剥夺他人的人身自由;再次,此罪所侵袭的客体是他人的人身自由权利;最后,在客观方面,必须有非法剥夺他人身体自由的具体行为表现,例如采用非法逮捕、拘留、监禁、扣押、绑架等人身自由受限的方式。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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判抢劫罪最低标准包括什么
[律师回复] 解析:对于抢劫罪这一刑事犯罪,其具体量刑标准如下所示:第一,对于触犯抢劫罪行之人,应判处三至十年不等的有期徒刑,同时需进行一定数额的罚金处罚。第二,若存在以下特定情形之一者,应当被处以十年以上的有期徒刑、终身监禁或者死刑处置,同时还需要缴纳相应的罚金或者没收其个人财产:(1)当犯罪分子进入他人住所实施抢劫行为时;(2)在公共交通工具上实施抢劫行为的;(3)针对金融机构实施抢劫行为的;(4)多次实施抢劫行为或者抢劫金额巨大的;(5)因抢劫行为导致他人重伤甚至死亡的;(6)假扮成军警人员实施抢劫行为的;(7)持有枪支实施抢劫行为的;(8)针对军用物资或者抢险、救灾、救济物资实施抢劫行为的。关于抢劫罪的构成要件,主要包括以下几个方面:首先,该罪名所侵害的客体是一个复杂的社会关系体系;其次,从客观方面来看,抢劫罪表现为犯罪分子对财物所有人、持有人或者保管人等使用暴力、威胁或者其他手段,强行夺取财物,或者迫使他们当场交付财物的行为;再次,抢劫罪的主体通常为一般公民;最后,从主观方面来看,抢劫罪必须是基于直接故意而产生,且犯罪分子必须具备非法占有公私财物的明确意图。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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侵占罪定罪的要件包括哪些
[律师回复] 解析:侵占罪乃是基于非法占有所实施之违法行为,其导致的结果是将原本应为他人管理的财务进行擅自据为己有的情景,亦或是将本人在日常生活中所捡拾或发现的他人物品进行非法占有且数额较大,却又未有归还或上缴至原主的状况。该犯罪的构成要件主要包含四大内容:首先,侵占罪所侵害的客体为国家及公民个人的公共财产和私人财产所有权;其次,从犯罪的客观角度来看,其具体表现形式为非法占有他人委托自己保管的财物,或者是将他人遗失物、埋藏物非法占为己有,并且数额较大,但却拒绝返还或上缴给原主;再次,从犯罪主体的角度分析,侵占罪的实施者可以是任何年龄段的自然人;最后,从犯罪的主观层面来看,侵占罪的实施者必须具有明确的故意心态,且其行为动机必须是为了非法占有他人财物。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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挪用公款罪包括滥用职权行为吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,挪用公款并不构成滥用职权犯罪。这是由于两者作为两种性质迥异的犯罪行为,倘若行为人在同一时间点上实施了这两类犯罪行为,那么便应按照相关法律法规对其实施数罪并罚。滥用职权罪,即国家机关工作人员逾越自身法定职权,擅自作出违法决定或处理其无权决策、料理的事项,亦或是违反相关规定,处置公务,从而导致国家公共财产、国家及人民群众利益遭受严重损害的行为。而挪用公款罪,通常是指国家工作人员借助职务之便,将公款非法挪作私人用途等行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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