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合同到期房东恶意涨房租怎么办?
合同到期房东恶意涨房租可以通过协商的方式来进行解决,但是毕竟涨房租这样的一种情况的话,是属于房东的一种权利,所以可以选择不在房东所出租的房屋居住,这是属于当事人所拥有的一项权利。
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2024-05-25
2024上海公积金贷款额度是多少?
购买首套住房1人参与贷款可贷金额不可以超过60万元,2人以上参与贷款可贷金额不可以超过120万元。那么1人参与贷款可贷金额在50万元以内,2人以上参与贷款可贷金额在100万元以内。
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2024-05-25
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-25
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-05-25
二手房预售合同丢了怎么办
购买二手房屋合同遗失,可采取以下措施:若未进行预售登记,与卖家重签新合同,原合同失效;已预售且按揭,可在报纸声明作废后,向登记机构申请注销原合同,并重新签订;若按揭前遗失,除上述步骤外,还需与银行签订法定变更协议。这些操作能有效处理合同遗失问题,保护买卖双方权益。
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2024-05-25
二手房纠纷
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普兰县公司股份合同问答推荐
个人身份信息被盗用可以报警吗
[律师回复] 解析:若您遭遇个人信息遭非法窃取或滥用的情况,那么您有权利选择向公安部门报案并启动相关程序进行立案。当公民意识到自己的身份信息已被不法分子所利用时,应当立即采取行动,首先选择报警处理此事,然后立即以最迅速的方式通知银行,请其冻结与当事人有关的所有银行账户中的信用卡资金,这样便可有效地保护您的合法权益不受侵害。倘若由于个人隐私泄露而导致了严重的不良后果,且有充分的证据支持,那么前往当地公安机关报案,他们将会对此事进行立案调查;即使是大规模的隐私泄露事件,尽管尚未产生明显的负面影响,但只要有足够的证据证明,公安机关同样会对其进行立案处理。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十六条公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的,都应当立即接受,问明情况,并制作笔录,经核对无误后,由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名、捺指印。必要时,应当录音或者录像。
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破产清算股东责任有哪些
[律师回复] 解析:作为依法设立并具备独立主体资格的企业法人,本公司拥有专属的法人财产,且充分行使着法人财产权利。在面对公司所背负的债务问题上,本公司将全然凭借自身所有的财产予以承担。此外,本公司的各股东方仅需按照各自认缴的出资额度为限,对公司的经营活动及债务承担相应的法律责任。当公司面临破产清算的困境时,只要各股东方严格遵守相关法律法规以及公司章程的规定,已经履行了出资义务,那么他们对于公司的行为将无需再承担任何责任,而这一切都将由公司自行以其全部资产来承担公司债务的重任。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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关联企业股权转让涉税怎么规定
[律师回复] 解析:在实施股权转让的过程中,作为出让方的当事人可能需要承担多种税项的支付义务。具体而言,若转让方属于个人身份,那么根据相关规定,其应按20%的比例主动履行个人所得税的缴纳义务;若转让方为公司性质,那么其将面临更为繁杂的税务环节。事实上,所谓的“股权转让”,即是指依照《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的要求,法律地位明确的公司股东将自身所持有的股东权益以有偿方式转让予他人,从而使得受让人得以获取相应股权的一种民事法律行为。法律依据:《公司法》第八十四条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权的,应当将股权转让的数量、价格、支付方式和期限等事项书面通知其他股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。股东自接到书面通知之日起三十日内未答复的,视为放弃优先购买权。两个以上股东行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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职务侵占罪包括股权吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的明文规定,如果股东属于某个机构或组织的成员,并且他实施的侵占活动满足以下这四项条件,那么便有可能被判定为犯下职务侵占罪:首先,这些侵占行为必须涉及的是该单位所拥有的财务资源;其次,实施行为者必须借助于其在该单位任职期间所享有的职务便利,以不正当手段侵吞或者私自占有本单位的财产,且涉案金额需达到五千元至一万元的幅度;第三,行为者本身必须并非国家公职人员;最后,当事人必须具有明显的,不法侵犯本单位财产的主观意图。法律依据:《刑法》第二百七十一条职务侵占罪公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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跟爸妈不在一个户口本上怎么开具身份证明
[律师回复] 解析:处在需要证明父子关系的境地,然而户口薄上并无明确记载时,我们可以尝试以下几点策略来获取有效证书:首要之举便是子女和其父或母进行DNA亲子鉴别,经过由合法鉴定机构出具的鉴定报告认定后所得出的结论将被视为最具权威性的证明文件;接下来,我们也可以提供子女在出生过程中所获得的《出生医学证明》作为证明资料。这份证明文件通常会详细标注父母与子女的个人信息,包括姓名、年龄以及性别等内容。鉴于这是由医院在新生儿降生之时颁发的官方文档,所以具备极高的凭证价值;另外,我们还可以前去找寻户口原始户籍所在地的村委或居委会等相关部门申请开具证明。最后,对于那些无法通过以上渠道证实的相关证据,如户口簿、收养证明或是监护权判决书等,也可作为辅助证明。请务必牢记,在民众办理各类与社会事务密切相关的事宜时,如果遭遇无法仅凭法定身份证件就能解决的难题,且须由公安机关派出所开具相关证明时,公安机关将会根据具体情况给出妥善的处理方案。法律依据:《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。
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