[律师回复] 解析：在处理房产纠纷案件时，您需要准备如下一些必备文件和信息：首先是证明诉讼主体合法性与有效性的身份证件以及相关个人信息文件；其次，您还需要提交一份规范且内容详尽的民事起诉状；如果情况需要，还需出示授权委托书以证明他人可以代表您进行诉讼活动；然后，您还需要提供房屋购销合同以及房屋交易款项的正式发票；此外，房屋的原始来源证明也是必不可少的；最后，您还需要提供房产登记变更的所有相关材料，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等等。同时，如果您曾经委托过他人办理房产证，那么相应的费用收据也需要一并提供。法律依据：《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：在您遇到信用卡逾期将近半年的困境时，我将为您提供妥善解决之道，具体措施如下：1.首要任务便是尽快全额归还所拖欠款项，并向银行主动澄清原委，确保您的账户始终保持良好的运作状态；2.务必避免因逾期问题而轻易注销卡片，这种行为反而会丧失修复信用记录的宝贵时机，因此，逾期之后仍应继续正常使用信用卡并保持频繁消费，按时还款，从而运用新生效的还款记录逐步替代已存在的逾期记录；3.在逾期发生后，切勿与银行失去联系，以免银行误以为您存在恶意透支及欠款行为，进而导致您面临银行诉讼的风险；4.对于暂时无法偿还信用卡逾期债务的情况，您可以考虑采取以下几种方式：（1）充分利用各大银行普遍提供的最低还款额功能，只需偿还此项金额，银行便不会收取滞纳金，同时也不会对您的个人信用产生负面影响；（2）如还款压力较大，您可直接申请账单分期服务，通常各大银行均提供3、6、9、12、18、24期等多种选择；（3）通过变更账单日期以延长还款期限；（4）主动与银行沟通并说明情况，寻求协商解决方案：a.根据实际情况主动与银行协商，由于持卡人本身已经出现逾期现象，且可能已累计较高的利息费用。因此，您需要主动与银行展开协商，切忌期望过高，提出诸如减免利息等不切实际的诉求，应以实际情况为准。详细阐述自身的收入状况，努力争取个性化分期方案；b.展示出积极的还款意愿，银行方面设有停息挂账政策，即暂停计算利息，待后续处理。在遭遇重大经济变故导致无力偿还债务的情况下，持卡人如能表现出积极的还款意愿，将有助于提升协商成功的可能性；c.提供经济困难的相关证明文件，停息挂账对银行而言并无益处，因此，建议您尽可能提供失业证、重疾/住院证明等能够证明经济困难的资料。仅凭声称信用卡刷爆导致无法偿还债务，银行很可能不会同意协商解决方案。法律依据：《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括：（一）欠款余额、结构、币种；（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；（五）双方的权利义务和违约责任；（六）与还款有关的其他事项。双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：当互联网金融贷款出现逾期未偿付的情况时，借款人需积极主动地摁下相应金融机构的联系电话，并同其就个人逾期状况进行深入的商讨洽谈。在此建议，在逾期行为发生前即应主动连接客服部门，沟通协商还款事宜，争取获得宽限期限或利息减免等优惠政策，可多次尝试拨打电话以提高成功率。在贷款逾期事件发生后，务必首先主动与贷款平台取得联系，以便尽早解决问题。为减轻逾期利息负担及降低还款成本，借款人有必要尽快与平台展开协商，共同制定出切实可行的还款计划。在协商还款过程中，务必要保持真诚的态度，明确表示自身并非故意拖欠款项，同时表达出强烈的还款意愿。值得注意的是，在与网络借贷平台协商还款事宜时，必须遵循合乎情理、注重策略的原则，切勿盲目提出过高要求，以免造成不必要的困扰。法律依据：《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：在您遭遇信用卡逾期并接到催收人员上门催收时，以下几点应对策略可能有所帮助：首先，您可以尝试与催收人员进行详尽的协商交流，同时确保您的手机处于录音状态。倘若您在信用卡逾期之后能够持续地按月偿还债务，便可以向催收人员展示您的还款记录以供参考；其次，您还可以选择通过拨打发卡行客户服务热线，与客服人员展开协商，请求其暂缓催收措施；此外，您也可以考虑每月定期向信用卡账户内汇入款项，以此向银行表明您并非故意拖欠债务，而是由于暂时性的经济困难导致无法按时还款。总而言之，即使面对上门催收的压力，您仍然应该展现出积极的还款意愿，并可以先行偿还部分欠款。只要您的行为不属于恶意逾期，且欠款本金未超过五万元，便不会触犯信用卡诈骗罪，从而避免遭受法律制裁。关于信用卡逾期所可能引发的后果，主要包括以下几个方面：首先，您需要承担一定比例的滞纳金。具体来说，滞纳金是由持卡人自行承担的，无论何时何地，只要发生信用卡逾期现象，便会产生滞纳金。而滞纳金的计算方式则是扣除最低还款额后的百分之五；其次，您还需承担一定数额的利息费用。尽管信用卡为我们的生活提供了诸多便利，然而一旦出现逾期情况，银行将会按照欠款金额收取相应的利息；再次，这将对您的个人信用记录造成负面影响。银行通常会在信用卡还款宽限期结束后立即将您的逾期记录上报至中国人民银行，进而影响到您的个人信用评级。最后，若情节严重，甚至可能涉及刑事责任。根据相关法律规定，信用卡诈骗罪的量刑标准包括五年以下有期徒刑、五年以上十年以下有期徒刑、十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金、五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列情形之一，催收高利放贷等产生的非法债务，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金：(一)使用暴力、胁迫方法的;(二)限制他人人身自由或者侵入他人住宅的;(三)恐吓、跟踪、骚扰他人的。

[律师回复] 解析：关于第三次提起离婚诉讼所需遵循的程序有以下几点需要注意：首先，应当撰写书面的离婚诉讼状，详细阐述申请离婚的原因与理由；其次，按照法律规定，需准备婚姻证书、个人身份证件以及子女户口或出生证明等文件的原件以及复印件，前往被告方户籍所在地或者双方共同居住超过一年时间的基层法院递交诉讼申请，同时还应附带上有关的财产争议证据，以便立案庭进行相关手续的办理；再次，当法院收到离婚诉讼申请后，会在法定的期限内将起诉状副本、相关证据等资料送达到被告方手中。法院也会根据实际情况安排开庭日期，并向原、被告双方发出传票通知；接下来，法院将会组织调解工作，以期通过协商解决纠纷；最后，在正式开庭审理过程中，双方当事人都可以各自聘请律师或者其他代理人出席，法院将依据双方所提供的证据以及诉讼请求，依法裁决是否准许离婚，并且对于子女抚养权以及财产分配问题做出最终的判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。