埇桥区租赁物交易纠纷律师
朱波律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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779人
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7年
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埇桥区租赁物交易纠纷推荐文章
广州申请公租房的条件是什么?
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-09-11
工伤保险纠纷能起诉吗
关于工伤赔偿争议,需先向行政主管部门申请工伤认定,伤势重者还需劳动能力鉴定。随后,向劳动仲裁委员会提出仲裁申请。如对仲裁结果有异议,应在15日内向有管辖权法院提起诉讼。
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2024-09-11
工伤纠纷
有债务纠纷保险可以冻结吗
关于欠债问题,法院可依据申请或必要情况,裁决对可能损害判决执行的财产采取保全措施,要求当事人履行或禁止特定行为。法院亦有权主动裁决保全,过程中可要求申请人提供担保,未提供则驳回申请。此措施旨在确保判决顺利执行,维护当事人合法权益。
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2024-09-11
债务债权
深圳租房补贴申请条件是什么?
符合下面的条件的,可去当地房管局申请,《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2、收入、财产低于规定标准。3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-09-11
租房合同违约金过高可以要求降低吗?
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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2024-09-11
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埇桥区租赁物交易纠纷问答推荐
房产纠纷二审诉讼费是多少
[律师回复] 关于房产纠纷之二的法律程序的审理费用,主要由以下两个部分组成:第一,案件的受理费用;第二,除此之外的其他诉讼相关费用。在房产案件这类涉及财产权益的法务案件中,其案件的受理费用会依据争议标的物的价值,按照一定比例进行计算和收取。具体而言,对于争议标的物价值不足人民币1000元者,每件收取受理费用为人民币50元;若争议标的物价值介于人民币1000元至50000元之间,则超出部分需按照4%的比例进行支付;若争议标的物价值介于人民币50000元至100000元之间,则超出部分需按照3%的比例进行支付;以此类推,直至争议标的物价值达到人民币100000元以上时,超出部分需按照0.5%的比例进行支付。此外,除了上述的案件受理费用以外,还需要支付其他与诉讼有关的费用,例如:勘验费用、鉴定费用、公告费用;证人、鉴定人以及翻译人员出席法庭所需的交通费用、住宿费用及误工补贴;申请诉讼保全措施所需的申请费用以及实际发生的费用;执行法院判决、裁定或调解协议过程中所实际产生的费用等等。至于具体的审理费用数额,则需要根据案件的具体情况进行详细评估和计算。
安徽法务等
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顶名买房出现债务纠纷怎么处理
[律师回复] 关于借名购房所引发的债务纠纷的解决策略(1)借用他人名义购买房屋实属风险性极高的行为。在进行购房决策前,务必签订一份具有法律约束力的协议,其中需要明确借用人与房主之间的款项往来及借名购房的具体原因,以及何时将房屋所有权转移至实际购买人手中等相关细节。同时,应保留向房主支付款项的影像资料,并要求双方在各自姓名处按下红色指纹以示确认,并设定相应的违约责任条款。此外,可寻求双方均信任的第三方证人在协议上签名作证。(2)若日后房主反悔,拒绝履行房屋所有权转移义务,实际购买人有权通过司法途径维护自身权益。在此情况下,至少能确保实际购买人能够收回已支付的购房款项,并获得相应的违约赔偿金。
重庆法务等
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巴中业主和开发商发生纠纷怎么处理
[律师回复] 倘若开发商未能按预订时间向业主交付房产,首当其冲的是您应该尽全力与其沟通协调解决问题。假如经过多次协商都无法达成共识,那么您可以考虑请求相关政府部门出面干预并进行调解,或者直接向当地法院递交诉讼状。在法院依法审理期间,他们会根据事实情况裁定卖方有责任对买方因延迟交付而遭受的实际经济损失进行赔偿,并且还需承担相应的违约责任。此外,如果因为开发商长时间未能按照合同约定如期完成交付任务,使得购房者无法实现签订合同时所期待的美好生活愿景,那么购房者有权依照相关法律条款提出解除合同的申诉要求。
惠州法务等
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名律师已解答
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房东房产纠纷怎么解决的
[律师回复] 首先,当事人应就相关的争议问题展开积极的协商以寻求解决之道;其次,若经沟通协调仍未达致协议则可考虑请求进入调解程序;再次,若对于调解所达成的成果仍然存在不满,那么当事人有权选择向法院提起诉讼程序;最后,如若各方在合同中已明确约定了仲裁协议或者仲裁条款,也可据此向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
宝鸡法务等
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装修不到物业报备违法吗
[律师回复] 按照物业管理法规的规定,在进行房屋装修时未事先通知物业管理者乃是一种违法行为。这是因为,尽管装修住所的确是业主享有的权力,但这项权益的实施需要在不妨碍他人权益以及社会公益的前提下开展。尤其在住宅区内,大部分的住房都是以集群形式存在的,倘若不良的房屋装修行动会对共用部位及公用设施造成破坏,这不仅关乎到业主家中的结构安全问题,更会危及相邻房屋的结构安全以及其他居住者的人身财产安全。以下列举几种物业所可能涉及的违法行为:1.私人在人行道上设立停车场并由此向物业索取停车费用的行为不合规;2.物业未经许可擅自进行相关施工作业;3.物业未经授权擅自切断电力或水资源供应;4.物业提前预收一整年的物业费用;5.将物业费用与公共费用相绑定进行收取;6.擅自变更物业服务用房的用途;7.将物业资质等级与物业收费标准相互对等挂钩。
律图马鞍...等
3
名律师已解答
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