启东市储备用地租赁纠纷律师
顾英彦律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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书写工程纠纷委托书有哪些注意事项?
1、委托人和受托人的基本信息2、致送单位3、委托工程纠纷具体事项4、委托处理工程纠纷权限5、工程纠纷中全权代理的问题六、委托人对授权行为的责任承担问题七、委托期限八、委托人的落款签名。
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2024-06-19
租房合同生效时间是怎么开始计算的
1、合同没有写明何时生效的,则三房签字完毕即生效。2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。
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2024-06-19
目前深圳公租房能租多久
目前深圳公租房的租赁期限还没有正式确定下来,但是政府部门出的征求意见稿当中规定的公租房的租赁期限是三年,而且深圳市政府部门也明确规定,承租家庭需要续租的情况下,可以在租赁期限届满前三个月提出续租申请。
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2024-06-19
信托合同纠纷该如何解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该如何解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-11
房租违约金一般多少为合法
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租违约金一般多少为合法进行了解答,希望能解答您的问题。
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2023-06-27
房屋租赁
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启东市储备用地租赁纠纷问答推荐
民事纠纷案件处理
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...等
4
名律师已解答
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你好我们跟一个公司签了一个租地合同合同上写的是租金五年一给,到期来找他们要了,但是他们说只能给两年或三年
[律师回复] 你好,你可以向法院起诉。
王文彬等
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名律师已解答
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清理租户物品构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:租户将其物品存放在出租屋中,而房屋所有者对这些物品进行清除,通常情况下是不会涉及到刑事法律风险的。但是,若是根据合同条款的相关规定,房屋所有者在租赁期间内对租户的物品进行清理,那么这就构成了违法行为,甚至有可能导致刑事案件的发生。当租户未能按时支付租金,且经过多次催促仍未在规定时间内支付时,房屋所有者有权终止合同并要求租户搬离住所。若租户未能及时搬离,房屋所有者有权对租户的物品进行清理。然而,如果由于房屋所有者为了腾出空间而清理租户物品,导致租户的贵重物品遗失或损坏,那么房屋所有者需要对此承担相应的赔偿责任。但在此种情况下,房屋所有者通常不会面临刑事法律风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
律图上虞
1
名律师已解答
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取保候审在家做些什么准备
[律师回复] 解析:在执行相关程序时,需预备相应金额的保证金或寻找一位合适的担保人进行协助。首先,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,如由人民法院、人民检察院以及公安机关决定采取取保候审措施,应对犯罪嫌疑人、被告人士勒令提出保证人或者上缴一定数额的保证金。其次,若当事者无法承担保证金的支付责任,可通过要求他们提供适当的保证人来替代。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图新北...
1
名律师已解答
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合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体,其成立需要满足以下具体要素:首先,客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有,非法所得数额须达到一定标准,且拒不归还既成事实。其次,侵占罪的实施者需为一般自然人,无特定身份限制。最后,主观要件上,行为人必须具有明确的故意心态,即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,且拒不退还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌海
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名律师已解答
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