祁东县商品房认购协议拟定律师
许伦城律师
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祁东县商品房认购协议拟定推荐文章
回迁安置房有房产证吗 和商品房有什么区别
回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。
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2024-06-20
购房补贴2024年规定的标准是多少
一般只有自己在国家行政单位或者事业单位上班的话才有可能申请到购房补贴的,且申请购房补贴也是有一定的条件限制的,主要都是针对那些还没有住房的或者住房面积没有达到当地政府规定的标准。如果自己满足于购房补贴的规定的条件,肯定也会关注购房补贴规定的标准是多少?但在这里可以告诉大家,每个不同地区的购房补贴标准都不一样。
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2024-06-20
老年再婚协议需要公证吗?
为避免以后发生纠纷老人再婚前可以签订婚前协议书,对双方的个人婚前财产等作出约定,此种协议只要不违反法律规定,双方签字认可是有效的。不一定要进行公证,公证只是加强了协议书的效力。只有协议内容不违反法律规定,不作公证也是有效的。但是如果协议内容及影响涉及到了再婚双方以外人员的权益和行为,就必须进行公证。
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2024-06-20
采购合同中的违约责任是怎样的
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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2024-06-20
收养孩子协议书范本
1、送养人、收养人双方各自的基本情况。2、被收养人基本情况。3、送养人和收养人达成收养协议的主要内容。4、违背本协议的相应经济责任或其他法律责任。5、送样人和收养人签字盖章。
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2024-06-20
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祁东县商品房认购协议拟定问答推荐
是否可认定为故意伤害罪
[律师回复] 解析:在确定一项行为是否构成故意伤害罪时,我们需审慎地考量其是否符合以下四个必要条件:第一,该行为需要由具备完全刑事责任能力的自然人实施;第二,行为人必须怀有直接故意的心理状态,且其行为目的明确指向对他人身体或精神的伤害;第三,被侵害的客体应为人身安全;最后,客观方面则要求行为人实际实施了故意伤害他人的行为,并导致他人身心遭受实质性的损害。法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图双鸭...
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开设赌场罪如何认定赌资
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,赌资的涵盖范围如下所示:(一)现场被执法部门当场查获并作为赌博用途的各类货币和物品;(二)各类代币、有价证券以及赌博积分等实物资产所代表的实际价值;(三)在各种赌博设备上进行投注或者赢得的点数所代表的实际金额。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理利用赌博机开设赌场案件适用法律若干问题的意见》第五条关于赌资的认定:本意见所称赌资包括:(一)当场查获的用于赌博的款物;(二)代币、有价证券、赌博积分等实际代表的金额;(三)在赌博机上投注或赢取的点数实际代表的金额。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。但在司法实务中,对于赌资认定问题最常援引的是最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》的规定:“对于开设赌场犯罪中用于接收、流转赌资的银行账户内的资金,犯罪嫌疑人、被告人不能说明合法来源的,可以认定为赌资。”故此,开设赌场罪中除现场查获的赌资款物外,银行账户被认定为用于接收、流转涉赌资金的情况下,该账户内的资金就可能会被“默认”为是赌资。《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图海南...
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多少钱被认定为洗钱罪
[律师回复] 解析:在我国,对于洗钱罪的判定并无明确的金额限制。也就是说,只要满足了洗钱罪的犯罪构成要件,即可被视为洗钱罪,并会根据洗钱罪的具体情况进行定罪量刑。洗钱罪,即是指明知该资金或财产来自于诸如毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法犯罪活动,却为了掩盖、隐瞒其真实来源及性质而实施洗涤、转换等行为的犯罪行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图敦化
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盗窃罪已经认罪了怎么办
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规的明文规定,对于涉嫌犯罪且自愿签署认罪认罚协议的当事人,若其所涉罪行属实,那么签署这一协议将会对其产生积极影响,有可能使其获得相应的从轻处理。反之,如果该类人士未能认同并签署认罪认罚协议,而案件的基本事实已经清晰明确,且相关证据亦确凿无疑,依照常规的诉讼程序进行审理的话,毫无疑问将面临更为严厉的惩罚。此外,对于那些犯罪嫌疑人和被告人们,只要他们能够自愿、诚实地陈述自己的罪行,承认被指控的犯罪事实,并且愿意接受法律的制裁,就可以依法得到从宽处理。当这些犯罪嫌疑人自愿认罪,同时也同意法院提出的量刑建议以及诉讼程序的适用时,他们应该在辩护人或值班律师在场的情况下签署认罪认罚具结书。法律依据:《刑事诉讼法》第十五条犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行,承认指控的犯罪事实,愿意接受处罚的,可以依法从宽处理。《刑事诉讼法》第一百七十四条犯罪嫌疑人自愿认罪,同意量刑建议和程序适用的,应当在辩护人或者值班律师在场的情况下签署认罪认罚具结书。犯罪嫌疑人认罪认罚,有下列情形之一的,不需要签署认罪认罚具结书:(一)犯罪嫌疑人是盲、聋、哑人,或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的;(二)未成年犯罪嫌疑人的法定代理人、辩护人对未成年人认罪认罚有异议的;(三)其他不需要签署认罪认罚具结书的情形。
债权债务...
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聚众斗殴罪自首情节的认定有何规定
[律师回复] 解析:依据我国现行刑法典之明确规定,在犯罪行为发生之后,若能主动向公安机关投案并如实地坦白自身罪责,即可构成自首。对于这些有自首情节的犯罪者,法院可依法予以轻判或从轻处罚,尤其是对于那些罪行较轻者,甚至有可能被宣告无罪。此外,已经被公安机关采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在因犯他罪而服刑的罪犯,如果能够如实陈述司法机构尚未掌握的其所犯其他罪行,同样也应视为自首处理。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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