青岛居间买卖合同违约调解律师
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青岛居间买卖合同违约调解推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
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青岛居间买卖合同违约调解问答推荐
劳动合同培训违约应该要怎么处理
[律师回复] 1. 劳动合同涉及培训违约处理需依法律规定与合同约定。若单位提供专项培训费用进行专业技术培训,可约定服务期,劳动者违反需支付违约金,且违约金有数额限制,不得超培训费用及服务期未履行部分分摊费用。2. 对于用人单位,处理培训违约可先与劳动者协商要求支付违约金,协商不成通过劳动仲裁解决,对仲裁结果不服可诉讼。3. 劳动者若遇到此类情况,可审查培训是否为专项培训、费用计算是否合理来维护自身权益。建议用人单位在培训前明确费用及服务期约定,避免后续纠纷;劳动者在签订合同时仔细了解条款,遇到问题及时咨询专业人士。
律图案源...等
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名律师已解答
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构成组织卖淫罪法院会如何量刑
[律师回复] 1. 组织卖淫罪是严重违法犯罪行为,以招募、雇佣等手段控制多人卖淫构成此罪。该罪量刑依据情节轻重有所不同,一般处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金;情节严重的,如为首组织、手段恶劣、组织未成年人卖淫或造成严重后果等,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,还会并处罚金或没收财产,且组织未成年人卖淫要从重处罚,法院量刑会综合多方面因素。2. 为打击此类犯罪,公安机关应加强对娱乐场所等易滋生组织卖淫行为区域的监管和巡查,及时发现并查处违法活动。司法机关要严格依法审判,根据具体情节准确量刑,彰显法律威严。社会应加强宣传教育,提高公众对组织卖淫罪危害的认识,鼓励民众举报相关犯罪行为,形成全社会共同抵制的氛围。
唐山法务等
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离婚调解结案后还可以起诉离婚吗
[律师回复] 1. 离婚调解结案后能否再离婚需分情况看待。调解和好结案,若无新情况、新理由,原告六个月内起诉离婚法院不受理;被告起诉或原告有新情况新理由(如遭受家庭暴力)时,法院会受理。2. 若调解离婚结案,因调解书和判决书有同等效力,婚姻关系已解除,不能以同一婚姻关系重复起诉离婚。3. 对于财产分割、子女抚养等内容反悔,可在法定期限内另行起诉,请求变更或撤销相关协议。建议:若调解和好后想离婚,原告应留意是否有新情况新理由再起诉。调解离婚后对财产分割等有异议,要在法定期限内及时提起诉讼。
汕头法务等
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分居期间一方的欠债是共同债务吗
[律师回复] 1. 分居期间一方欠债是否为共同债务需根据具体情形判定。若债务用于夫妻共同生活、生产经营或基于双方共同意思表示,像子女教育支出、家庭经营负债等,属于夫妻共同债务,双方都有偿还责任。2. 若债务是一方以个人名义超出家庭日常生活所需,且债权人不能证明其用于夫妻共同生活、生产经营或基于共同意思表示,通常认定为个人债务,由负债方独自承担,例如一方擅自借贷用于赌博等不合理个人开支。3. 为避免此类纠纷,夫妻双方在分居时可签订协议明确债务分担;债权人在出借时应要求夫妻双方共同签字确认债务性质;负债方要留存债务用途的相关证据,以保障自身权益。
律图案源...等
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名律师已解答
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约定保证期间为主债务履行完毕后有效吗
[律师回复] 1. 若保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清等类似内容,或出现“主债务履行完毕后”这类未明确具体期限表述,都视为约定不明。在这种情况下,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。2. 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,法律要求保证期间需明确约定。当约定不明时按六个月确定保证期间,是为保障各方权益和维护交易秩序。3. 建议债权人在保证合同中明确约定保证期间,避免出现约定不明情况。若已出现约定不明,要在主债务履行期限届满之日起六个月内,依法要求保证人承担保证责任,防止保证人因超保证期间而免责。
律图内蒙...等
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