青阳县房屋续签合同纠纷律师
陈龙律师
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擅长: 劳动工伤、刑事辩护、交通事故
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172人
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8年
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买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-03
没有签订无固定期限二倍赔偿有哪些规定
按规定劳动者在工作前必须签订相关的劳动合同,《劳动合同法》规定劳动者达到无固定期限合同的劳动用工人单位没有签署,应按照两倍赔偿金进行赔偿。这类劳动者可以收集相关的证据,对自身的实际合法权益进行举报办理。
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2024-06-03
经济适用房申请上市的条件是什么
申请条件如下:1、申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满3年。申请人需要年满18周岁。2、申请人曾离婚,离婚年限原则上应满三年。3、单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。且5年内没有出售或者转让过房产。4、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。
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2024-06-03
承租人能解除租房合同吗
1、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。这里的“承租人”应当扩大解释为包括承租人之共同居住人,共同使用人等等与租赁物的安全程度有利害关系的人。
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2024-06-03
房产过户应该去哪里办理过户登记,需要哪些材料
我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
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2024-06-03
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青阳县房屋续签合同纠纷问答推荐
恋爱买房的财产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在恋爱阶段中出现的房地产纠纷问题如何进行有效的处理,假如在赠送房产之后又宣告分手了,赠与人依法享有要求受赠人予以退还的权利。由于该房产属于在恋爱过程中所做出的大额赠与,一旦感情破裂选择分手,赠与人完全有理由主张收回这份赠与。对于这类涉及大额财物的赠与行为而言,实际上往往是赠与人以与受赠人为结婚对象为目的而进行的一种赠与行为,此类赠与可被视为一种附带条件的赠与行为。一旦双方未能达成婚姻关系,那么赠与人所期望通过赠与财物来达到的目的便无法实现,因此,赠与人有权要求受赠人返还这部分财物,这也是符合民法领域中的公平原则的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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房屋经济耐用年限通常是多久
[律师回复] 解析:建筑物耐用年限即为该建筑按照其设计功能能够正常运行的时间年限,而其主要承重结构则决定了这一耐久年限的具体等级划分。根据现行相关规定,我们可以将建筑物耐久年限划分为四个级别。另外,对于土地使用权出让期限的最高限制,则需依据不同用途进行具体设定:比如(1)居住用地的最长期限为七十年;(2)工业用地的最长期限为五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地的最长期限也为五十年。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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连续判强奸罪会怎样
[律师回复] 解析:多个涉及强奸罪的案件通常显示为犯有多次强奸行为,这类举动反映出强烈的犯罪意图和严重的社会危害性,因此必须受到严厉的法律制裁。根据相关法律规定,此类罪犯应被处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑不等的惩罚。具体而言,以下情况将导致更严重的刑事责任:1.若罪犯在实施强奸行为时,受害者年龄未满十四周岁,则该行为将被视为强奸罪,并将面临更为严格的法律制裁;2.当强奸妇女或奸淫幼女等行为情节恶劣时,如涉及二人以上进行轮奸,或者涉及到对多人进行奸淫等情况,罪犯将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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高密取保候审在哪里办手续
[律师回复] 解析:1.在面临公安机关依法实施逮捕之后,若该案件尚未正式移交至检察机关进行审理,则此阶段可以视为侦查阶段,根据相关法律法规,此类案件仍需由公安部门负责处理及管辖,而申请取保候审的申请书,也须提交给公安机关的办案人员进行处理。2.对于涉及刑事案件的取保候审事宜,只要犯罪嫌疑人的家属或其委托的律师能够向办案机关提出申请即可,随后将由公安机关、人民检察院以及人民法院这三个司法机关共同对申请进行严格的审查与办理。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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健身房签合同不告知手续费问题是否违法
[律师回复] 解析:在签署合同时,若对方未能充分告知具体的费用信息,且这种行为构成了欺诈,那么我们完全有权利利用法律手段进行维护自身权益。反之,如果合同中并无相关费用条款的规定,即表明双方在合同重要事项上无法达成一致,从而使我们有权拒绝履行相应的权利和义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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