钦州居间买卖合同违约调解律师
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钦州居间买卖合同违约调解推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
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钦州居间买卖合同违约调解问答推荐
分居三年还要离婚怎么办
[律师回复] 分居三年想离婚确实可通过协议离婚和诉讼离婚两种途径。协议离婚时,夫妻双方需在子女抚养、财产及债务处理等方面达成一致,形成书面离婚协议后,一同前往婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天冷静期,双方还得再次共同前往婚姻登记机关申领离婚证。这一过程需双方冷静理智沟通,确保协议内容公平合理。诉讼离婚则是一方向有管辖权的法院提起。鉴于因感情不和分居满二年属于法定感情破裂情形,分居三年满足此条件,要准备好能证明感情破裂的证据。同时准备身份证、结婚证、起诉状等材料。法院受理后先调解,调解无效且确认感情破裂就会准予离婚。进行诉讼离婚要熟悉法定程序,按要求推进流程,确保权益得到保障 。
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监视居住能探视吗
[律师回复] 监视居住期间探视情况有明确规定。被监视居住者未经执行机关批准不得会见他人或通信,“他人”一般指与案件无关者。具体情况如下:1. 辩护人在监视居住期间可会见和通信,无需额外批准,但要按规定手续办理。这是保障犯罪嫌疑人、被告人获得有效法律帮助的重要体现。2. 家属等其他人员,一般未经执行机关批准不允许探视。执行机关会依据案件性质、犯罪嫌疑人或被告人的社会危险性等综合考量,决定是否批准会见申请。若会见可能影响案件侦查等,通常不会批准。3. 家属等非辩护人若想探视,应向执行机关提出申请并说明理由,由执行机关审查决定。这样既保障案件侦查顺利进行,也兼顾合理的探视需求 。
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调解书和裁决书一样的效力吗
[律师回复] (一)在实际运用中,如果希望通过较为平和、协商的方式解决纠纷,可优先考虑调解,争取达成调解书。因为这种方式更有利于维系双方后续关系。(二)若双方分歧较大,难以协商一致,那么通过仲裁或诉讼获取裁决书,依靠权威判定来解决纠纷会更合适。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第五十一条规定,仲裁庭在作出裁决前,可以先行调解。当事人自愿调解的,仲裁庭应当调解。调解不成的,应当及时作出裁决。 调解达成协议的,仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力 。
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执行庭调解需要多长时间
[律师回复] 法律分析:(1)执行庭调解时间确实没有明确法定限制,这给予了司法实践一定的灵活性,能更好适应不同案件的复杂程度。简单案件调解周期短,这体现了调解高效解决纠纷的优势,当双方对执行事项意见较统一时,能快速实现权益的落实。(2)复杂案件调解时间长,多方利益、复杂法律关系等因素会增加调解难度,需要更多时间来协调各方需求、明晰法律关系和财产状况。(3)法院在调解中的推动作用至关重要,其根据案件进展和效率要求促进沟通,确保调解有序进行。若调解无果,依法推进执行程序是维护申请执行人权益的有力保障。 提醒:执行调解时间不定,当事人需保持耐心。若对执行调解或执行程序有疑问,建议咨询专业法律人士 。
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如何证明同居关系解除
[律师回复] 书面协议是关键证据。要是双方签过解除同居关系的协议,清楚写了想结束关系,还对财产、子女问题有安排,那就是有力证明。 电子证据也有用。聊天记录、通话录音里,要是有结束同居生活的明确说法,就能当作证据。 人证能提供支持。邻居、共同朋友能证明两人已分开生活,不再像以前那样同居。 实际行动证据不可少。一方搬离的租赁合同、搬家记录等,能辅助证明关系解除。收集证据要合法,保障证明力。
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