任泽区公司土地转让纠纷律师
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地下防水工程技术规范
1总则2术语3基本规定4主体结构防水工程4.1防水混凝土4.2水泥砂浆防水层4.3卷材防水层4.4涂料防水层4.5塑料防水板防水层4.6金属板防水层4.7膨润土防水材料防水层5细部构造防水工程5.1施工缝5.2变形缝5.3后浇带。
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2024-05-26
面对房产纠纷怎么处理
各方当事人应当秉持着平等互利的原则进行私下的对话与和解,如若未能达成和解协议,亦可以请求第三方介入并协助解决争议;当协商无果时,则可以依据房地产纠纷的具体内容提交给特定的仲裁机构进行裁决,而对于仲裁结果仍然存在异议的情况,则可以进一步向当地的人民法院提出诉讼申请。
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2024-05-26
房产纠纷
生育津贴怎么算?各地区生育津贴的算法是什么
1、职工所在用人单位月缴费平均工资/30乘产假天数。2、低于上一年本市职工月平均工资60%的,按照上一年本市职工月平均工资的60%计算。3、高于上一年本市职工月平均工资3倍以上的,按照上一年本市职工月平均工资的3倍计算。4、本人上一年月平均工资无法确定的,按照上一年本市职工月平均工资计算。
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2024-05-26
农村宅基地使用权纠纷案例及分析
宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定:“宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。
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2024-05-26
内地居民持护照可以去香港吗?
内地居民持护照不可以去香港,内地居民因为旅游、探亲或者工作等原因去香港,必须要持有港澳通行证,没有这个光凭护照是不行的。持有护照拿到签注后可以去外国,去港澳有专门的通行证,而去台湾则需要入台证。
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2024-05-26
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任泽区公司土地转让纠纷问答推荐
用益物权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:本文所讨论的“用益物权”,系指在他人拥有的动产或不动产之上,依据相关法律法规之规定,依法享有占有、利用、收益之权益,并且在该等财产之上设定了具有排他性效力的一类权利。此类权利涵盖了诸如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权以及居住权和地役权等多个方面。在此需要特别指出的是,用益物权的标的物仅限于不动产,而非其他类型的财产。法律依据:《民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
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卖房把房产证给中介纠纷,如何处理
[律师回复] 解析:关于房地产经纪服务纠纷的妥善处置措施,建议首先前往中介机构所在地区的工商行政管理局或同级工商行政管理所,以及相关的房地产主管部门进行申诉和维权。工商行政管理局应在收到申诉后的七个工作日之内进行详尽的调查研究和商议,然后给出相应的反馈意见。若通过申诉和协商无法化解房地产经纪服务纠纷,应根据已签订的房产交易合同中所规定的仲裁权归属机构,作为公正的第三方进行精确的仲裁裁决。然而,若对仲裁的结果仍然表示不满,双方法人主体均有权径直向其个人住所地的基层人民法院申请立案,以寻求司法途径解决纠纷。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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恩施房产纠纷起诉律师费用标准是多少
[律师回复] 解析:(一)关于未涉及财产关系的案件,每宗收费范围在人民币800元至10000元之间不等;若涉及到财产关系的案子,则每宗案件需支付基础服务费用人民币1000元至2000元。当争议财产标的金额超过1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过50000001元的部分,仅收取0.5%至1%的费用。(二)在审查起诉阶段,如果案件未涉及财产关系,每宗案件的收费范围在人民币1500元至12000元之间不等;如若涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。(三)在审判阶段,如果案件未涉及财产关系,则:(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的收费范围在人民币2500元至20000元之间不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的收费范围在人民币2000元至15000元之间不等。如若涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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商品房使用质量纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于商品房质量问题,根据其性质及严重程度,可以区分为对主体结构安全构成重大威胁的质量问题、相对较为常见的质量问题以及严重干扰日常居住体验的质量问题。针对对主体结构安全构成重大威胁的质量问题与严重干扰日常居住体验的质量问题,购房者享有法定权利选择要求退还所购房屋以维护自身权益。然而,若涉及的为较为普遍的质量问题,且在产品保修期限内,消费者可通过向开发商提出维修请求的途径来寻求解决方案。倘若因质量问题引发的争议无法通过双方协商达成共识,消费者亦可依法向人民法院提起诉讼,借助司法程序妥善处理相关纠纷。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
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女方不让男方带孩子见爷爷可以维权吗
[律师回复] 解析:若女方拒绝让男方探视子女,则男方有权寻求法律援助并请求人民法院依照相关法律法规实行强行执行措施。在此情况下,人民法院将视具体情节轻重,对涉及到阻止男方探视的个人或单位实行拘留或者罚款等强硬措施,但此举并非针对子女本身,而是旨在保护其探视权益得以实现。另外值得留意的是,如果子女年满十周岁,人民法院将充分尊重他们已经具有的独立思考与认知能力,在决定是否允许探视时,须征询子女自己的意愿。倘若子女表示不愿接受探视,人民法院将不会强行实施探视权。法律依据:《中华人民共和国公证法》第一千零八十六条拒不履行协助另一方行使探望权裁定的,由人民法院依法强制执行是指对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位采取拘留、罚款等强制措施,不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。此外,如果子女已满10岁,对是否进行探望已具备独立思考能力和认识能力,人民法院应当征求子女的意见,如果子女不同意的,不应当强制执行探望权。
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